Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case ad Alessano

Provincia di Lecce · Puglia · 3 zone OMI

Vendita: 475–690 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 580 €/mq
Affitto al mese: 1,8–2,5 €/mq; Valore centrale 2,2 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 38° su 96; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Lecce
Rispetto alla provincia: +3,6%; Mediana dei comuni della provincia: 560 €/mq
Rispetto all'Italia: −31,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua ad Alessano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona ad Alessano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Interi Nuclei Edificati di Alessano e Montesardo
Abitazioni economiche 390–530 €/mq · Ville e villini 590–760 €/mq
475–670 €/mq
affitto 1,8–2,4 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Marina di Novaglie
Abitazioni economiche 390–530 €/mq · Ville e villini 690–960 €/mq
485–690 €/mq
affitto 1,9–2,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Agricola
Abitazioni economiche
Ville e villini 530–710 €/mq
390–530 €/mq
affitto 1,2–1,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona460 €/mq588 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia ad Alessano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	475–690 €/mq	1,8–2,5 €/mq	2
Abitazioni economiche	390–530 €/mq	1,2–2,2 €/mq	3
Ville e villini	530–960 €/mq	1,3–4,0 €/mq	3
Box auto	390–440 €/mq	2,1–2,4 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa ad Alessano

Anni di reddito: 3,1 anni; Prezzo di 80 m²: 46.400 €
Reddito netto medio: 14.852 €; Anno d'imposta 2024 · 4.080 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,7%; Reddito netto medio 2023: 14.179 €
Posizione in provincia: 36° su 96; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Lecce

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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