Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case ad Ardenno

Provincia di Sondrio · Lombardia · 5 zone OMI

Vendita: 750–1.200 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.000 €/mq
Affitto al mese: 2,4–4,1 €/mq; Valore centrale 3,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 37° su 77; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Sondrio
Rispetto alla provincia: 0,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: +19,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua ad Ardenno?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona ad Ardenno

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Via Cairoli
Via Camillo Benso Conte di Cavour, Via Guasto, Via Valeni
Abitazioni economiche 850–1.050 €/mq · Ville e villini 1.050–1.300 €/mq
1.000–1.200 €/mq
affitto 3,4–4,1 €/mq al mese

Periferia1 zona

Via Sambuco, Via Bregatta, Via Duca D'Aosta
Via Marconi, Via Pilasco, Via Morano, Via Cavallari
Abitazioni economiche 800–1.000 €/mq · Ville e villini 1.000–1.200 €/mq
950–1.150 €/mq
affitto 3,2–3,8 €/mq al mese

Zona rurale3 zone

Località Adda Vecchia, Centenè, Prada, Empio
Abitazioni economiche 750–950 €/mq
850–1.050 €/mq
affitto 2,8–3,5 €/mq al mese
Località Erbolo, Lot, Prà Tabiate
Prà Degola, Alpe Granda
Abitazioni economiche
Abitazioni tipiche dei luoghi 500–650 €/mq
600–900 €/mq
affitto 2,0–3,0 €/mq al mese
Nuclei Abitati di Biolo, Scheneno
Piazzalunga, Gaggio, San Giuseppe
Abitazioni economiche 600–850 €/mq
750–950 €/mq
affitto 2,4–3,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona750 €/mq1.100 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia ad Ardenno

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	750–1.200 €/mq	2,4–4,1 €/mq	4
Abitazioni economiche	600–1.050 €/mq	1,9–3,5 €/mq	5
Ville e villini	1.000–1.300 €/mq	3,3–4,3 €/mq	2
Abitazioni tipiche dei luoghi	500–650 €/mq	1,7–2,2 €/mq	1
Box auto	550–900 €/mq	2,3–4,4 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa ad Ardenno

Anni di reddito: 4,0 anni; Prezzo di 80 m²: 80.000 €
Reddito netto medio: 20.070 €; Anno d'imposta 2024 · 2.492 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,7%; Reddito netto medio 2023: 19.176 €
Posizione in provincia: 42° su 77; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Sondrio

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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