Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Val Masino

Provincia di Sondrio · Lombardia · 5 zone OMI

Vendita: 900–1.200 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.030 €/mq
Affitto al mese: 3,5–4,9 €/mq; Valore centrale 4,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 34° su 77; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Sondrio
Rispetto alla provincia: +3,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: +22,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Val Masino?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Val Masino

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centri Abitati di Cataeggio e Filorera
Abitazioni economiche 650–850 €/mq · Ville e villini 950–1.150 €/mq
900–1.100 €/mq
affitto 3,5–4,3 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Centro Abitato di San Martino
Abitazioni economiche 750–950 €/mq · Ville e villini 950–1.250 €/mq
900–1.200 €/mq
affitto 3,7–4,9 €/mq al mese

Zona rurale3 zone

Località Cornolo, Visido di Fuori, Cà di Mei
Cà di Sandri, Piana di Zocca-Sasso Remenno
Abitazioni economiche
800–1.000 €/mq
affitto 2,5–3,2 €/mq al mese
Riserva Naturale della Val di Mello e Valle dei Bagni di Masino
Abitazioni economiche
Abitazioni tipiche dei luoghi 850–1.000 €/mq
900–1.100 €/mq
affitto 3,7–4,6 €/mq al mese
Valli Dell'Oro, Porcellizzo, del Ferro
Qualido, di Zocca, Torrone, Cameraccio, Sasso Bisolo e Piana di Preda Rossa (Lato Dx)
Abitazioni economiche
Abitazioni tipiche dei luoghi 350–500 €/mq
700–800 €/mq
affitto 2,1–2,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona750 €/mq1.050 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Val Masino

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	900–1.200 €/mq	3,5–4,9 €/mq	2
Abitazioni economiche	650–1.100 €/mq	2,1–4,6 €/mq	5
Ville e villini	950–1.250 €/mq	3,6–5,0 €/mq	2
Abitazioni tipiche dei luoghi	350–1.000 €/mq	1,3–3,3 €/mq	2
Box auto	550–800 €/mq	3,0–4,9 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Val Masino

Anni di reddito: 4,7 anni; Prezzo di 80 m²: 82.400 €
Reddito netto medio: 17.470 €; Anno d'imposta 2024 · 673 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,6%; Reddito netto medio 2023: 16.704 €
Posizione in provincia: 26° su 77; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Sondrio

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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