Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Ballabio

Provincia di Lecco · Lombardia · 2 zone OMI

Vendita: 1.100–1.600 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.350 €/mq
Affitto al mese: 4,4–7,2 €/mq; Valore centrale 5,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 17° su 84; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Lecco
Rispetto alla provincia: +12,5%; Mediana dei comuni della provincia: 1.200 €/mq
Rispetto all'Italia: +60,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Ballabio?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Ballabio

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Edificato
Abitazioni economiche 900–1.150 €/mq · Ville e villini 1.300–1.900 €/mq
1.150–1.600 €/mq
affitto 4,8–7,2 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale
Abitazioni economiche 900–1.100 €/mq · Ville e villini 1.200–1.800 €/mq
1.100–1.550 €/mq
affitto 4,4–6,6 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Ballabio

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.100–1.600 €/mq	4,4–7,2 €/mq	2
Abitazioni economiche	900–1.150 €/mq	3,4–4,8 €/mq	2
Ville e villini	1.200–1.900 €/mq	5,0–7,6 €/mq	2
Box auto	900–1.300 €/mq	4,2–5,4 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Ballabio

Anni di reddito: 4,7 anni; Prezzo di 80 m²: 108.000 €
Reddito netto medio: 23.148 €; Anno d'imposta 2024 · 3.202 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,5%; Reddito netto medio 2023: 22.161 €
Posizione in provincia: 15° su 84; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Lecco

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Valori: Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita: Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto: Euro al metro quadro al mese
Valore centrale: Mediana dei valori centrali delle zone
Rendimento lordo: Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito: Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio: Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Posizione per anni di reddito: Ordine degli anni di reddito dei comuni della provincia, dal più alto
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Comuni confinanti: Confini comunali ISTAT
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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