Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Besnate

Provincia di Varese · Lombardia · 3 zone OMI

Vendita: 1.050–1.550 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.230 €/mq
Affitto al mese: 3,5–5,8 €/mq; Valore centrale 4,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 50° su 136; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Varese
Rispetto alla provincia: +2,5%; Mediana dei comuni della provincia: 1.200 €/mq
Rispetto all'Italia: +46,4%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Besnate?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Besnate

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale Unica
Ville e villini 1.400–1.800 €/mq
1.200–1.550 €/mq
affitto 3,9–5,8 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Semicentrale
Ville e villini 1.250–1.700 €/mq
1.050–1.400 €/mq
affitto 3,5–5,2 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferica Unica
Ville e villini 1.250–1.550 €/mq
1.050–1.300 €/mq
affitto 3,5–5,1 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.175 €/mq1.375 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Besnate

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.050–1.550 €/mq	3,5–5,8 €/mq	3
Ville e villini	1.250–1.800 €/mq	4,1–7,0 €/mq	3
Box auto	800–1.150 €/mq	4,4–6,7 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Besnate

Anni di reddito: 4,4 anni; Prezzo di 80 m²: 98.400 €
Reddito netto medio: 22.474 €; Anno d'imposta 2024 · 4.211 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,4%; Reddito netto medio 2023: 21.321 €
Posizione in provincia: 77° su 136; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Varese

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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I prezzi delle case di Besnate sul tuo sito

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