Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Caravate

Provincia di Varese · Lombardia · 2 zone OMI

Vendita: 950–1.250 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.100 €/mq
Affitto al mese: 3,2–5,0 €/mq; Valore centrale 4,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 125° su 136; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Varese
Rispetto alla provincia: −8,3%; Mediana dei comuni della provincia: 1.200 €/mq
Rispetto all'Italia: +31,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Caravate?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Caravate

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale Unica
Ville e villini 1.250–1.450 €/mq
1.000–1.250 €/mq
affitto 3,4–5,0 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferica Unica
Ville e villini 1.150–1.400 €/mq
950–1.200 €/mq
affitto 3,2–4,6 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Caravate

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	950–1.250 €/mq	3,2–5,0 €/mq	2
Ville e villini	1.150–1.450 €/mq	3,8–6,1 €/mq	2
Box auto	520–870 €/mq	2,8–4,9 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Caravate

Anni di reddito: 4,6 anni; Prezzo di 80 m²: 88.000 €
Reddito netto medio: 19.262 €; Anno d'imposta 2024 · 1.883 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,8%; Reddito netto medio 2023: 18.744 €
Posizione in provincia: 59° su 136; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Varese

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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