Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Carpignano Salentino

Provincia di Lecce · Puglia · 4 zone OMI

Vendita: 415–610 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 510 €/mq
Affitto al mese: 1,4–2,4 €/mq; Valore centrale 2,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,7%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 78° su 96; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Lecce
Rispetto alla provincia: −8,9%; Mediana dei comuni della provincia: 560 €/mq
Rispetto all'Italia: −39,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Carpignano Salentino?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Carpignano Salentino

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro, Città Consolidata
Abitazioni economiche 395–465 €/mq · Ville e villini 540–620 €/mq
430–560 €/mq
affitto 1,4–2,1 €/mq al mese

Periferia1 zona

Nuova Espansione
Abitazioni economiche 495–570 €/mq · Ville e villini 640–720 €/mq
540–610 €/mq
affitto 1,9–2,2 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Serrano
Frazione
Abitazioni economiche 315–405 €/mq · Ville e villini 720–830 €/mq
415–600 €/mq
affitto 1,8–2,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola Esterna Ai Nuclei Urbani
Abitazioni economiche
Ville e villini 510–660 €/mq
385–455 €/mq
affitto 1,6–2,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona420 €/mq575 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Carpignano Salentino

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	415–610 €/mq	1,4–2,4 €/mq	3
Abitazioni economiche	315–570 €/mq	1,3–2,2 €/mq	4
Ville e villini	510–830 €/mq	1,9–3,1 €/mq	4
Box auto	240–390 €/mq	1,3–2,1 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Carpignano Salentino

Anni di reddito: 2,8 anni; Prezzo di 80 m²: 40.800 €
Reddito netto medio: 14.815 €; Anno d'imposta 2024 · 2.749 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,6%; Reddito netto medio 2023: 14.306 €
Posizione in provincia: 63° su 96; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Lecce

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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