Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Melendugno
- Vendita
- 405–1.300 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 650 €/mq
- Affitto al mese
- 1,8–5,2 €/mq
- Valore centrale 2,9 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 5,4%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +16,1%
- Mediana dei comuni della provincia: 560 €/mq
- Rispetto all'Italia
- −22,6%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Melendugno?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Melendugno
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro Storico e Citta Consolidata
Abitazioni economiche 380–570 €/mq · Ville e villini 660–860 €/mq
510–710 €/mq
affitto 2,4–2,9 €/mq al mese
Periferia1 zona
Recente Espansione Dell'Abitato
Abitazioni economiche 440–570 €/mq · Ville e villini 720–960 €/mq
580–800 €/mq
affitto 2,8–3,5 €/mq al mese
Zona suburbana2 zone
Borgagne
Frazione
Abitazioni economiche 360–460 €/mq · Ville e villini 495–670 €/mq
405–570 €/mq
affitto 1,8–2,4 €/mq al mese
San Foca e Torre Dell'Orso
Abitazioni economiche 690–850 €/mq · Ville e villini 1.300–1.700 €/mq
950–1.300 €/mq
affitto 4,0–5,2 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Agricola
Abitazioni economiche
Ville e villini 600–780 €/mq
460–600 €/mq
affitto 1,7–2,0 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Melendugno
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 405–1.300 €/mq | 1,8–5,2 €/mq | 4 |
| Abitazioni economiche | 360–850 €/mq | 1,5–3,6 €/mq | 5 |
| Ville e villini | 495–1.700 €/mq | 2,1–7,5 €/mq | 5 |
| Box auto | 290–820 €/mq | 1,2–4,0 €/mq | 4 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Melendugno
- Anni di reddito
- 3,4 anni
- Prezzo di 80 m²: 52.000 €
- Reddito netto medio
- 15.302 €
- Anno d'imposta 2024 · 7.664 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,7%
- Reddito netto medio 2023: 14.616 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
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