Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Cellere

Provincia di Viterbo · Lazio · 2 zone OMI

Vendita: 400–600 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 500 €/mq
Affitto al mese: 2,6–3,9 €/mq; Valore centrale 3,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 7,9%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: −13,0%; Abitazioni civili, 1 zone confrontabili
Posizione in provincia: 58° su 60; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Viterbo
Rispetto alla provincia: −33,3%; Mediana dei comuni della provincia: 750 €/mq
Rispetto all'Italia: −40,5%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Cellere?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Cellere

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico
Ville e villini 800–1.100 €/mq
400–600 €/mq
affitto 2,6–3,9 €/mq al mese
−13,0% sul semestre

Zona rurale1 zona

Agricola
Ville e villini
700–900 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Cellere

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	400–600 €/mq	2,6–3,9 €/mq	1
Ville e villini	700–1.100 €/mq	—	2
Box auto	350–550 €/mq	2,8–3,9 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Cellere

Anni di reddito: 2,7 anni; Prezzo di 80 m²: 40.000 €
Reddito netto medio: 14.958 €; Anno d'imposta 2024 · 883 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,0%; Reddito netto medio 2023: 14.386 €
Posizione in provincia: 58° su 60; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Viterbo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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