Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Centro Valle Intelvi

Provincia di Como · Lombardia · 4 zone OMI

Vendita: 750–1.400 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.150 €/mq
Affitto al mese: 2,3–5,0 €/mq; Valore centrale 4,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 91° su 147; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Como
Rispetto alla provincia: −6,5%; Mediana dei comuni della provincia: 1.230 €/mq
Rispetto all'Italia: +36,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Centro Valle Intelvi?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Centro Valle Intelvi

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro3 zone

Casasco
Abitazioni economiche 750–950 €/mq · Ville e villini 1.050–1.400 €/mq
950–1.300 €/mq
affitto 3,4–4,3 €/mq al mese
Castiglione
Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq · Ville e villini 1.100–1.600 €/mq
1.000–1.400 €/mq
affitto 3,4–5,0 €/mq al mese
San Fedele
Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq · Ville e villini 1.100–1.600 €/mq
950–1.400 €/mq
affitto 3,4–5,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Rurale Montana Nord-Ovest
750–910 €/mq
affitto 2,3–2,9 €/mq al mese

Prezzo medio della zona830 €/mq1.200 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Centro Valle Intelvi

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	750–1.400 €/mq	2,3–5,0 €/mq	4
Abitazioni economiche	700–1.000 €/mq	2,8–4,2 €/mq	3
Ville e villini	1.050–1.600 €/mq	—	3
Box auto	590–800 €/mq	2,5–3,3 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Centro Valle Intelvi

Anni di reddito: 5,0 anni; Prezzo di 80 m²: 92.000 €
Reddito netto medio: 18.531 €; Anno d'imposta 2024 · 2.569 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +6,1%; Reddito netto medio 2023: 17.472 €
Posizione in provincia: 49° su 147; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Como

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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