Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Cermenate

Provincia di Como · Lombardia · 3 zone OMI

Vendita: 1.100–1.800 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.430 €/mq
Affitto al mese: 3,5–5,7 €/mq; Valore centrale 4,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 24° su 147; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Como
Rispetto alla provincia: +16,3%; Mediana dei comuni della provincia: 1.230 €/mq
Rispetto all'Italia: +70,2%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Cermenate?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Cermenate

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale
Abitazioni economiche 900–1.300 €/mq · Ville e villini 1.350–1.800 €/mq
1.350–1.800 €/mq
affitto 4,0–5,7 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Semicentrale
Abitazioni economiche 900–1.200 €/mq · Ville e villini 1.250–1.600 €/mq
1.100–1.400 €/mq
affitto 3,7–4,8 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferica
Abitazioni economiche 940–1.300 €/mq · Ville e villini 1.150–1.400 €/mq
1.150–1.700 €/mq
affitto 3,5–4,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.250 €/mq1.575 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Cermenate

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.100–1.800 €/mq	3,5–5,7 €/mq	3
Abitazioni economiche	900–1.300 €/mq	2,9–4,8 €/mq	3
Ville e villini	1.150–1.800 €/mq	4,3–7,0 €/mq	3
Box auto	800–1.100 €/mq	2,6–4,0 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Cermenate

Anni di reddito: 5,1 anni; Prezzo di 80 m²: 114.400 €
Reddito netto medio: 22.229 €; Anno d'imposta 2024 · 7.161 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,8%; Reddito netto medio 2023: 21.409 €
Posizione in provincia: 41° su 147; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Como

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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