Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Civate

Provincia di Lecco · Lombardia · 2 zone OMI

Vendita: 1.000–1.450 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.210 €/mq
Affitto al mese: 4,0–4,6 €/mq; Valore centrale 4,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 38° su 84; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Lecco
Rispetto alla provincia: +0,8%; Mediana dei comuni della provincia: 1.200 €/mq
Rispetto all'Italia: +44,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Civate?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Civate

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Edificato
Abitazioni economiche 900–1.050 €/mq · Ville e villini 1.250–1.650 €/mq
1.100–1.450 €/mq
affitto 4,2–4,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale
Abitazioni economiche 900–1.000 €/mq · Ville e villini 1.200–1.500 €/mq
1.000–1.300 €/mq
affitto 4,0–4,6 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Civate

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.000–1.450 €/mq	4,0–4,6 €/mq	2
Abitazioni economiche	900–1.050 €/mq	3,0–4,2 €/mq	2
Ville e villini	1.200–1.650 €/mq	4,3–6,6 €/mq	2
Box auto	800–1.150 €/mq	3,6–5,0 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Civate

Anni di reddito: 4,2 anni; Prezzo di 80 m²: 96.800 €
Reddito netto medio: 22.890 €; Anno d'imposta 2024 · 2.950 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,8%; Reddito netto medio 2023: 22.043 €
Posizione in provincia: 48° su 84; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Lecco

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Valori: Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita: Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto: Euro al metro quadro al mese
Valore centrale: Mediana dei valori centrali delle zone
Rendimento lordo: Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito: Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio: Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Posizione per anni di reddito: Ordine degli anni di reddito dei comuni della provincia, dal più alto
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Comuni confinanti: Confini comunali ISTAT
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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