Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Fabrica di Roma
- Vendita
- 550–900 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 710 €/mq
- Affitto al mese
- 3,4–4,7 €/mq
- Valore centrale 4,0 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 6,8%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto al 1° semestre 2025
- −1,7%
- Abitazioni civili, 2 zone confrontabili
- Rispetto alla provincia
- −5,3%
- Mediana dei comuni della provincia: 750 €/mq
- Rispetto all'Italia
- −15,5%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Fabrica di Roma?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Fabrica di Roma
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro Storico
550–800 €/mq
affitto 3,4–4,7 €/mq al mese
−3,6% sul semestre
Periferia1 zona
Espansione
Ville e villini 900–1.350 €/mq
600–900 €/mq
affitto 3,4–4,7 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Agricola
Ville e villini
900–1.300 €/mq
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Fabrica di Roma
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 550–900 €/mq | 3,4–4,7 €/mq | 2 |
| Ville e villini | 900–1.350 €/mq | — | 2 |
| Box auto | 500–700 €/mq | 2,8–4,0 €/mq | 2 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Fabrica di Roma
- Anni di reddito
- 3,2 anni
- Prezzo di 80 m²: 56.800 €
- Reddito netto medio
- 17.681 €
- Anno d'imposta 2024 · 5.576 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +2,7%
- Reddito netto medio 2023: 17.219 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case CarbognanoConfinante · 4 km · VT690 €/mq
- Prezzi case CorchianoConfinante · 5 km · VT640 €/mq
- Prezzi case VignanelloConfinante · 7 km · VT660 €/mq
- Prezzi case ValleranoConfinante · 8 km · VT730 €/mq
- Prezzi case Civita CastellanaConfinante · 9 km · VT750 €/mq
- Prezzi case Castel Sant'EliaConfinante · 10 km · VT790 €/mq
- Prezzi case NepiConfinante · 11 km · VT930 €/mq
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