Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Fermo

Capoluogo di provincia · Marche · 16 zone OMI

Vendita
590–2.600 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.090 €/mq
Affitto al mese
2,4–11,0 €/mq
Valore centrale 4,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,0%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
4° su 40
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Fermo
Rispetto alla provincia
+60,3%
Mediana dei comuni della provincia: 680 €/mq
Rispetto all'Italia
+29,8%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Fermo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Fermo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro Storico

    Abitazioni economiche 770–1.100 €/mq · Abitazioni signorili 950–1.350 €/mq

    900–1.300 €/mq

    affitto 3,6–5,6 €/mq al mese

Semicentro1 zona

  1. Fascia Perimetrale Intorno Al Centro Storico

    Abitazioni economiche 1.000–1.350 €/mq · Abitazioni signorili 1.250–1.700 €/mq · Ville e villini 1.200–1.600 €/mq

    1.200–1.600 €/mq

    affitto 4,9–6,8 €/mq al mese

Periferia2 zone

  1. Porzione di Territorio Ad Est del Centro Storico

    Abitazioni economiche 940–1.300 €/mq · Abitazioni signorili 1.150–1.600 €/mq · Ville e villini 1.100–1.500 €/mq

    1.100–1.500 €/mq

    affitto 4,5–6,4 €/mq al mese

  2. Porzione di Territorio Ad Ovest del Centro Storico

    Abitazioni economiche 770–1.050 €/mq · Ville e villini 900–1.250 €/mq

    900–1.250 €/mq

    affitto 3,7–5,3 €/mq al mese

Zona suburbana8 zone

  1. Lido Tre Archi – S. Tommaso

    Abitazioni economiche 720–1.100 €/mq · Ville e villini 850–1.300 €/mq

    850–1.300 €/mq

    affitto 3,4–5,6 €/mq al mese

  2. Casa Bianca – S. Michele – Lido di Fermo

    Abitazioni economiche 1.250–1.850 €/mq · Ville e villini 1.450–2.150 €/mq

    1.450–2.150 €/mq

    affitto 5,8–9,2 €/mq al mese

  3. Case Scoccini – S. Marco Paludi

    Abitazioni economiche 770–980 €/mq · Ville e villini 900–1.150 €/mq

    900–1.150 €/mq

    affitto 3,7–4,8 €/mq al mese

  4. Marina Palmense – Salvano

    Abitazioni economiche 1.000–1.350 €/mq · Ville e villini 1.200–1.600 €/mq

    1.200–1.600 €/mq

    affitto 4,9–6,8 €/mq al mese

  5. Caldarette – Val D Ete

    Abitazioni economiche 850–1.200 €/mq · Ville e villini 1.000–1.400 €/mq

    1.000–1.400 €/mq

    affitto 4,1–6,0 €/mq al mese

  6. San Girolamo

    Abitazioni economiche 730–980 €/mq · Ville e villini 860–1.150 €/mq

    860–1.150 €/mq

    affitto 3,5–4,9 €/mq al mese

  7. Campiglione – Girola

    Abitazioni economiche 830–1.250 €/mq · Ville e villini 980–1.450 €/mq

    980–1.450 €/mq

    affitto 3,9–6,2 €/mq al mese

  8. Lungomare Lido di Fermo

    Abitazioni economiche 1.600–2.200 €/mq · Ville e villini 1.900–2.600 €/mq

    1.900–2.600 €/mq

    affitto 7,7–11,0 €/mq al mese

Zona rurale4 zone

  1. Porzione Agricola a Nord del Capoluogo

    Abitazioni economiche 690–940 €/mq · Ville e villini 810–1.100 €/mq

    810–1.100 €/mq

    affitto 3,3–4,7 €/mq al mese

  2. Porzione Agricola a Sud-Ovest del Capoluogo

    Abitazioni economiche 580–850 €/mq · Ville e villini 680–1.000 €/mq

    680–1.000 €/mq

    affitto 2,7–4,3 €/mq al mese

  3. Isola Territoriale Gabbiano

    Abitazioni economiche 500–650 €/mq · Ville e villini 590–770 €/mq

    590–770 €/mq

    affitto 2,4–3,2 €/mq al mese

  4. Isola Territoriale Boara

    Abitazioni economiche 500–650 €/mq · Ville e villini 590–770 €/mq

    590–770 €/mq

    affitto 2,4–3,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona680 €/mq2.250 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Fermo

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili590–2.600 €/mq2,4–11,0 €/mq16
Abitazioni economiche500–2.200 €/mq2,1–9,4 €/mq16
Abitazioni signorili950–1.700 €/mq3,8–7,1 €/mq3
Ville e villini590–2.600 €/mq2,4–11,0 €/mq15
Box auto610–1.800 €/mq2,5–7,6 €/mq12

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Fermo

Anni di reddito
4,5 anni
Prezzo di 80 m²: 87.200 €
Reddito netto medio
19.222 €
Anno d'imposta 2024 · 27.572 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,3%
Reddito netto medio 2023: 18.610 €
Posizione in provincia
6° su 40
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Fermo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
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