Il confine che vale 53mila euro: da Lecce a Vernole la stessa casa costa il 58% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 15 chilometri di distanza. A Lecce costa 91mila euro, a Vernole 38mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Degli 11 comuni che confinano con Lecce, nessuno costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Lecce, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Lecce
- 1.140 €
- 80 m² a Lecce
- 91.200 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 424 €
I comuni che confinano con Lecce
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vernole | 480 € | 52.800 € in meno | 58% in meno | 248 € in meno | 15 km |
| 2 | Lequile | 540 € | 48.000 € in meno | 53% in meno | 256 € in meno | 15 km |
| 3 | Novoli | 540 € | 48.000 € in meno | 53% in meno | 248 € in meno | 12 km |
| 4 | Squinzano | 610 € | 42.400 € in meno | 46% in meno | 232 € in meno | 12 km |
| 5 | Trepuzzi | 610 € | 42.400 € in meno | 46% in meno | 224 € in meno | 9 km |
| 6 | Lizzanello | 620 € | 41.600 € in meno | 46% in meno | 240 € in meno | 12 km |
| 7 | Arnesano | 640 € | 40.000 € in meno | 44% in meno | 200 € in meno | 12 km |
| 8 | Cavallino | 740 € | 32.000 € in meno | 35% in meno | 168 € in meno | 12 km |
| 9 | Monteroni di Lecce | 740 € | 32.000 € in meno | 35% in meno | 184 € in meno | 13 km |
| 10 | Surbo | 780 € | 28.800 € in meno | 32% in meno | 136 € in meno | 3 km |
| 11 | San Cesario di Lecce | 940 € | 16.000 € in meno | 18% in meno | 88 € in meno | 11 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | San Pietro in Lama | 490 € | 52.000 € in meno | 57% in meno | 264 € in meno | 14 km |
| 2 | San Donato di Lecce | 500 € | 51.200 € in meno | 56% in meno | 240 € in meno | 16 km |
| 3 | Castri di Lecce | 520 € | 49.600 € in meno | 54% in meno | 264 € in meno | 17 km |
| 4 | Caprarica di Lecce | 540 € | 48.000 € in meno | 53% in meno | 248 € in meno | 17 km |
| 5 | Soleto | 540 € | 48.000 € in meno | 53% in meno | 240 € in meno | 23 km |
| 6 | Leverano | 550 € | 47.200 € in meno | 52% in meno | 256 € in meno | 22 km |
| 7 | Carmiano | 560 € | 46.400 € in meno | 51% in meno | 256 € in meno | 14 km |
| 8 | Calimera | 580 € | 44.800 € in meno | 49% in meno | 248 € in meno | 21 km |
| 9 | Veglie | 590 € | 44.000 € in meno | 48% in meno | 232 € in meno | 23 km |
| 10 | Campi Salentina | 620 € | 41.600 € in meno | 46% in meno | 232 € in meno | 14 km |
| 11 | Melendugno | 650 € | 39.200 € in meno | 43% in meno | 192 € in meno | 23 km |
| 12 | Copertino | 670 € | 37.600 € in meno | 41% in meno | 192 € in meno | 19 km |
| 13 | Galatina | 740 € | 32.000 € in meno | 35% in meno | 176 € in meno | 24 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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