Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case ad Arnesano

Provincia di Lecce · Puglia · 3 zone OMI

Vendita: 520–760 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 640 €/mq
Affitto al mese: 2,2–3,7 €/mq; Valore centrale 2,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 25° su 96; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Lecce
Rispetto alla provincia: +14,3%; Mediana dei comuni della provincia: 560 €/mq
Rispetto all'Italia: −23,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua ad Arnesano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona ad Arnesano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro, Città Consolidata
Abitazioni economiche 345–485 €/mq · Ville e villini 580–690 €/mq
520–650 €/mq
affitto 2,2–2,6 €/mq al mese

Periferia1 zona

Nuova Espansione
Abitazioni economiche 380–570 €/mq · Ville e villini 640–840 €/mq
610–760 €/mq
affitto 2,6–3,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano
Abitazioni economiche
Ville e villini 510–710 €/mq
380–570 €/mq
affitto 1,5–2,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona475 €/mq685 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia ad Arnesano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	520–760 €/mq	2,2–3,7 €/mq	2
Abitazioni economiche	345–570 €/mq	1,5–2,5 €/mq	3
Ville e villini	510–840 €/mq	1,9–3,8 €/mq	3
Box auto	360–485 €/mq	1,9–2,4 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa ad Arnesano

Anni di reddito: 3,1 anni; Prezzo di 80 m²: 51.200 €
Reddito netto medio: 16.573 €; Anno d'imposta 2024 · 2.678 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,8%; Reddito netto medio 2023: 15.671 €
Posizione in provincia: 36° su 96; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Lecce

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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