Il confine che vale 25mila euro: da Viterbo a Canepina la stessa casa costa il 33% in meno

Name: Il confine che vale 25mila euro: da Viterbo a Canepina la stessa casa costa il 33% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 14 chilometri di distanza. A Viterbo costa 75mila euro, a Canepina 50mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 15 comuni che confinano con Viterbo, nessuno costa più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Viterbo, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Viterbo: 940 €
80 m² a Viterbo: 75.200 €
Affitto di 80 m² al mese: 336 €

I comuni che confinano con Viterbo

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Canepina	630 €	24.800 € in meno	33% in meno	96 € in meno	14 km
2	Caprarola	690 €	20.000 € in meno	27% in meno	64 € in meno	18 km
3	Bomarzo	700 €	19.200 € in meno	26% in meno	88 € in meno	17 km
4	Graffignano	700 €	19.200 € in meno	26% in meno	104 € in meno	19 km
5	Bagnoregio	730 €	16.800 € in meno	22% in meno	88 € in meno	19 km
6	Celleno	750 €	15.200 € in meno	20% in meno	88 € in meno	14 km
7	Civitella d'Agliano	750 €	15.200 € in meno	20% in meno	104 € in meno	22 km
8	Soriano nel Cimino	750 €	15.200 € in meno	20% in meno	32 € in meno	15 km
9	Monte Romano	780 €	12.800 € in meno	17% in meno	88 € in meno	18 km
10	Vetralla	780 €	12.800 € in meno	17% in meno	8 € in più	16 km
11	Montefiascone	860 €	6.400 € in meno	9% in meno	56 € in meno	11 km
12	Marta	880 €	4.800 € in meno	6% in meno	16 € in più	14 km
13	Ronciglione	880 €	4.800 € in meno	6% in meno	32 € in meno	21 km
14	Tuscania	910 €	2.400 € in meno	3% in meno	16 € in meno	22 km
15	Vitorchiano	930 €	800 € in meno	1% in meno	32 € in meno	9 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Arlena di Castro	500 €	35.200 € in meno	47% in meno	136 € in meno	21 km
2	Piansano	580 €	28.800 € in meno	38% in meno	88 € in meno	20 km
3	Tessennano	580 €	28.800 € in meno	38% in meno	136 € in meno	23 km
4	Blera	650 €	23.200 € in meno	31% in meno	88 € in meno	25 km
5	Vignanello	660 €	22.400 € in meno	30% in meno	48 € in meno	20 km
6	Vasanello	670 €	21.600 € in meno	29% in meno	104 € in meno	23 km
7	Lubriano	680 €	20.800 € in meno	28% in meno	104 € in meno	23 km
8	Barbarano Romano	690 €	20.000 € in meno	27% in meno	88 € in meno	22 km
9	Carbognano	690 €	20.000 € in meno	27% in meno	96 € in meno	22 km
10	AlvianoTR	700 €	19.200 € in meno	26% in meno	56 € in meno	25 km
11	Villa San Giovanni in Tuscia	710 €	18.400 € in meno	24% in meno	104 € in meno	18 km
12	Bassano in Teverina	730 €	16.800 € in meno	22% in meno	88 € in meno	20 km
13	Vallerano	730 €	16.800 € in meno	22% in meno	56 € in meno	17 km
14	Lugnano in TeverinaTR	740 €	16.000 € in meno	21% in meno	16 € in meno	25 km
15	Canino	750 €	15.200 € in meno	20% in meno	72 € in meno	30 km
16	Castiglione in Teverina	750 €	15.200 € in meno	20% in meno	88 € in meno	25 km
17	MontecchioTR	760 €	14.400 € in meno	19% in meno	8 € in meno	31 km
18	AttiglianoTR	790 €	12.000 € in meno	16% in meno	uguale	20 km
19	Gradoli	790 €	12.000 € in meno	16% in meno	48 € in meno	26 km
20	GioveTR	800 €	11.200 € in meno	15% in meno	8 € in più	23 km
21	GuardeaTR	810 €	10.400 € in meno	14% in meno	24 € in meno	29 km
22	Capranica	850 €	7.200 € in meno	10% in meno	16 € in meno	22 km
23	Nepi	930 €	800 € in meno	1% in meno	64 € in più	33 km
24	San Lorenzo Nuovo	930 €	800 € in meno	1% in meno	48 € in meno	29 km
25	Sutri	950 €	800 € in più	1% in più	48 € in più	28 km
26	Capodimonte	1.000 €	4.800 € in più	6% in più	16 € in più	19 km
27	TolfaRM	1.000 €	4.800 € in più	6% in più	32 € in più	36 km
28	Bolsena	1.060 €	9.600 € in più	13% in più	64 € in più	22 km
29	OrvietoTR	1.150 €	16.800 € in più	22% in più	48 € in più	32 km
30	Montalto di Castro	1.300 €	28.800 € in più	38% in più	120 € in più	41 km
31	Tarquinia	1.400 €	36.800 € in più	49% in più	104 € in più	33 km

Per il vostro articolo

Il grafico interattivo, da incorporare

Copiate il codice e incollatelo nel vostro articolo: il grafico si legge anche da telefono, porta già la fonte e si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

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<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/viterbo">i prezzi delle case attorno a Viterbo di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

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