Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Graffignano

Provincia di Viterbo · Lazio · 3 zone OMI

Vendita: 550–900 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 700 €/mq
Affitto al mese: 2,3–3,4 €/mq; Valore centrale 2,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: stabile; Abitazioni civili, 3 zone confrontabili
Posizione in provincia: 38° su 60; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Viterbo
Rispetto alla provincia: −6,7%; Mediana dei comuni della provincia: 750 €/mq
Rispetto all'Italia: −16,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Graffignano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Graffignano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Abitato
Ville e villini 750–1.050 €/mq
550–850 €/mq
affitto 2,4–3,4 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazione di Sipicciano
Ville e villini 750–1.050 €/mq
550–850 €/mq
affitto 2,4–3,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Agricola
Ville e villini 700–900 €/mq
600–900 €/mq
affitto 2,3–3,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona700 €/mq750 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Graffignano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	550–900 €/mq	2,3–3,4 €/mq	3
Ville e villini	700–1.050 €/mq	—	3
Box auto	400–600 €/mq	2,2–3,2 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Graffignano

Anni di reddito: 3,3 anni; Prezzo di 80 m²: 56.000 €
Reddito netto medio: 16.759 €; Anno d'imposta 2024 · 1.511 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,3%; Reddito netto medio 2023: 15.914 €
Posizione in provincia: 34° su 60; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Viterbo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

Per il tuo sito

I prezzi delle case di Graffignano sul tuo sito

Copia il codice e incollalo nella tua pagina: il riquadro si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

<a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/graffignano" title="Prezzi case Graffignano"><img src="https://quadrivo.it/prezzi-case/riquadro/graffignano" width="360" height="150" alt="Prezzi case Graffignano: quotazioni OMI al metro quadro" loading="lazy" style="border:0;max-width:100%;height:auto"></a>