Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Gradoli

Provincia di Viterbo · Lazio · 3 zone OMI

Vendita: 550–1.050 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 790 €/mq
Affitto al mese: 3,0–4,3 €/mq; Valore centrale 3,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: −3,1%; Abitazioni civili, 2 zone confrontabili
Posizione in provincia: 21° su 60; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Viterbo
Rispetto alla provincia: +5,3%; Mediana dei comuni della provincia: 750 €/mq
Rispetto all'Italia: −6,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Gradoli?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Gradoli

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico
550–850 €/mq
affitto 3,0–4,3 €/mq al mese
−6,7% sul semestre

Periferia1 zona

Espansione
Ville e villini 1.000–1.400 €/mq
700–1.050 €/mq
affitto 3,0–4,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Agricola
Ville e villini
900–1.200 €/mq

Prezzo medio della zona700 €/mq1.050 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Gradoli

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	550–1.050 €/mq	3,0–4,3 €/mq	2
Ville e villini	900–1.400 €/mq	—	2
Box auto	450–700 €/mq	2,8–4,0 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Gradoli

Anni di reddito: 4,2 anni; Prezzo di 80 m²: 63.200 €
Reddito netto medio: 14.968 €; Anno d'imposta 2024 · 986 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,7%; Reddito netto medio 2023: 14.434 €
Posizione in provincia: 6° su 60; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Viterbo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

Per il tuo sito

I prezzi delle case di Gradoli sul tuo sito

Copia il codice e incollalo nella tua pagina: il riquadro si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

<a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/gradoli" title="Prezzi case Gradoli"><img src="https://quadrivo.it/prezzi-case/riquadro/gradoli" width="360" height="150" alt="Prezzi case Gradoli: quotazioni OMI al metro quadro" loading="lazy" style="border:0;max-width:100%;height:auto"></a>