Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Gallese

Provincia di Viterbo · Lazio · 3 zone OMI

Vendita: 450–800 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 630 €/mq
Affitto al mese: 2,3–3,6 €/mq; Valore centrale 2,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: −5,7%; Abitazioni civili, 2 zone confrontabili
Posizione in provincia: 51° su 60; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Viterbo
Rispetto alla provincia: −16,0%; Mediana dei comuni della provincia: 750 €/mq
Rispetto all'Italia: −25,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Gallese?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Gallese

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico
450–700 €/mq
affitto 2,3–3,2 €/mq al mese
−8,0% sul semestre

Periferia1 zona

Espansione
Ville e villini 800–1.200 €/mq
550–800 €/mq
affitto 2,6–3,6 €/mq al mese
−3,6% sul semestre

Zona rurale1 zona

Agricola
Ville e villini
700–1.000 €/mq

Prezzo medio della zona575 €/mq850 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Gallese

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	450–800 €/mq	2,3–3,6 €/mq	2
Ville e villini	700–1.200 €/mq	—	2
Box auto	400–600 €/mq	2,3–3,4 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Gallese

Anni di reddito: 2,9 anni; Prezzo di 80 m²: 50.400 €
Reddito netto medio: 17.547 €; Anno d'imposta 2024 · 1.846 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,8%; Reddito netto medio 2023: 16.588 €
Posizione in provincia: 54° su 60; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Viterbo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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