Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Gera Lario

Provincia di Como · Lombardia · 1 zona OMI

Vendita: 950–1.400 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.180 €/mq
Affitto al mese: 3,0–4,4 €/mq; Valore centrale 3,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 82° su 147; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Como
Rispetto alla provincia: −4,1%; Mediana dei comuni della provincia: 1.230 €/mq
Rispetto all'Italia: +40,5%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Gera Lario?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Gera Lario

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale
Ville e villini 1.150–1.550 €/mq
950–1.400 €/mq
affitto 3,0–4,4 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Gera Lario

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	950–1.400 €/mq	3,0–4,4 €/mq	1
Ville e villini	1.150–1.550 €/mq	—	1
Box auto	460–680 €/mq	2,0–2,8 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Gera Lario

Anni di reddito: 4,4 anni; Prezzo di 80 m²: 94.400 €
Reddito netto medio: 21.444 €; Anno d'imposta 2024 · 798 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +6,3%; Reddito netto medio 2023: 20.171 €
Posizione in provincia: 95° su 147; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Como

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Valori: Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita: Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto: Euro al metro quadro al mese
Valore centrale: Mediana dei valori centrali delle zone
Rendimento lordo: Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito: Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio: Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Posizione per anni di reddito: Ordine degli anni di reddito dei comuni della provincia, dal più alto
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Comuni confinanti: Confini comunali ISTAT
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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