Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Germignaga
- Vendita
- 1.150–1.500 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.330 €/mq
- Affitto al mese
- 4,0–6,0 €/mq
- Valore centrale 4,9 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,4%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +10,8%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.200 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +58,3%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Germignaga?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Germignaga
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centrale Unica
Ville e villini 1.600–1.950 €/mq
1.250–1.500 €/mq
affitto 4,1–6,0 €/mq al mese
Periferia1 zona
Periferica Unica
Ville e villini 1.450–1.800 €/mq
1.150–1.400 €/mq
affitto 4,0–5,6 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Germignaga
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.150–1.500 €/mq | 4,0–6,0 €/mq | 2 |
| Ville e villini | 1.450–1.950 €/mq | 5,0–7,8 €/mq | 2 |
| Box auto | 660–970 €/mq | 3,7–5,6 €/mq | 2 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Germignaga
- Anni di reddito
- 6,2 anni
- Prezzo di 80 m²: 106.400 €
- Reddito netto medio
- 17.128 €
- Anno d'imposta 2024 · 2.396 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,1%
- Reddito netto medio 2023: 16.446 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case Brezzo di BederoConfinante · 1 km · VA1.330 €/mq
- Prezzi case LuinoConfinante · 3 km · VA1.350 €/mq
- Prezzi case Brissago-ValtravagliaConfinante · 4 km · VA1.090 €/mq
- Prezzi case Montegrino ValtravagliaConfinante · 4 km · VA1.080 €/mq
- Prezzi case Cannero RivieraConfinante · 6 km · VB1.960 €/mq
- Prezzi case Porto Valtravaglia4 km · VA1.330 €/mq
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