Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Giaveno

Provincia di Torino · Piemonte · 4 zone OMI

Vendita: 870–1.650 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.170 €/mq
Affitto al mese: 3,8–6,6 €/mq; Valore centrale 4,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 45° su 312; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Torino
Rispetto alla provincia: +50,0%; Mediana dei comuni della provincia: 780 €/mq
Rispetto all'Italia: +39,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Giaveno?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Giaveno

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico Via Vittorio Emanuele
Via Umberto I, V.le della Breccia, Via Xx Settembre
Abitazioni economiche 620–930 €/mq
960–1.450 €/mq
affitto 4,4–6,6 €/mq al mese

Semicentro2 zone

Aree di Recente Espansione S. Com. di Coazze
S. P.da Trana a Giaveno, S. Com. di Avigliana
Abitazioni economiche 770–1.150 €/mq · Ville e villini 1.050–1.500 €/mq
900–1.350 €/mq
affitto 3,8–5,6 €/mq al mese
Borgate di Antico Impianto e di Maggiore Estensione e Interesse Str. Vicinale della Costa di Villa
Via Vittorio Emanuele
Abitazioni economiche 760–1.100 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq
1.100–1.650 €/mq
affitto 3,8–5,6 €/mq al mese

Periferia1 zona

Annucleamenti Sparsi di Antico Impianto Str. Vicinale di Forchiero
Str. Vicinale della Baronera Savoia
870–1.300 €/mq
affitto 4,1–6,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.085 €/mq1.375 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Giaveno

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	870–1.650 €/mq	3,8–6,6 €/mq	4
Abitazioni economiche	620–1.150 €/mq	3,6–6,3 €/mq	3
Ville e villini	1.000–1.500 €/mq	3,4–5,4 €/mq	2
Box auto	400–870 €/mq	2,6–5,0 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Giaveno

Anni di reddito: 4,3 anni; Prezzo di 80 m²: 93.600 €
Reddito netto medio: 21.556 €; Anno d'imposta 2024 · 12.413 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,2%; Reddito netto medio 2023: 20.678 €
Posizione in provincia: 44° su 280; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Torino

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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