Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Gioia del Colle

Provincia di Bari · Puglia · 4 zone OMI

Vendita: 700–1.600 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.100 €/mq
Affitto al mese: 2,5–5,5 €/mq; Valore centrale 3,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 27° su 41; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Bari
Rispetto alla provincia: −5,2%; Mediana dei comuni della provincia: 1.160 €/mq
Rispetto all'Italia: +31,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Gioia del Colle?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Gioia del Colle

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Tra Il Centro Storico e Le Vie Federico Ii di Svevia
S. Pertini, Papa Giovanni Xxiii, Indelicati, Lagomagno, G. D'Annunzio
Abitazioni economiche 650–850 €/mq
700–900 €/mq
affitto 2,5–3,5 €/mq al mese
Centro Storico
Abitazioni economiche
530–780 €/mq
affitto 1,8–2,7 €/mq al mese

Periferia1 zona

Tra La Sp 106, Via Federico di Svevia
Via Noci, Borgo delle Mimose, Colle delle Gioie
Abitazioni economiche 800–1.200 €/mq · Ville e villini 1.000–1.500 €/mq
1.200–1.600 €/mq
affitto 4,2–5,5 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Zona Industriale, Ss. 100
Aeroporto Militare, Contrade Varie
Ville e villini
700–1.000 €/mq
affitto 2,4–3,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona655 €/mq1.400 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Gioia del Colle

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	700–1.600 €/mq	2,5–5,5 €/mq	2
Abitazioni economiche	530–1.200 €/mq	1,8–4,2 €/mq	3
Ville e villini	700–1.500 €/mq	2,4–6,0 €/mq	2
Box auto	650–880 €/mq	2,7–3,7 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Gioia del Colle

Anni di reddito: 5,0 anni; Prezzo di 80 m²: 88.000 €
Reddito netto medio: 17.773 €; Anno d'imposta 2024 · 18.641 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,5%; Reddito netto medio 2023: 16.848 €
Posizione in provincia: 29° su 41; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Bari

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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