Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Ispra

Provincia di Varese · Lombardia · 4 zone OMI

Vendita: 950–1.400 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.110 €/mq
Affitto al mese: 3,2–5,8 €/mq; Valore centrale 4,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 122° su 136; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Varese
Rispetto alla provincia: −7,5%; Mediana dei comuni della provincia: 1.200 €/mq
Rispetto all'Italia: +32,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Ispra?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Ispra

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centrale Unica
Ville e villini 1.450–1.800 €/mq
1.150–1.400 €/mq
affitto 3,9–5,8 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Semicentrale
Ville e villini 1.300–1.600 €/mq
1.000–1.250 €/mq
affitto 3,4–5,0 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferica Unica
Ville e villini 1.250–1.500 €/mq
950–1.200 €/mq
affitto 3,2–4,7 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Localita Barza
Ville e villini 1.250–1.600 €/mq
950–1.250 €/mq
affitto 3,2–4,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.075 €/mq1.275 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Ispra

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	950–1.400 €/mq	3,2–5,8 €/mq	4
Ville e villini	1.250–1.800 €/mq	4,3–7,0 €/mq	4
Box auto	710–1.050 €/mq	4,0–5,9 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Ispra

Anni di reddito: 4,1 anni; Prezzo di 80 m²: 88.800 €
Reddito netto medio: 21.699 €; Anno d'imposta 2024 · 3.778 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,8%; Reddito netto medio 2023: 20.903 €
Posizione in provincia: 116° su 136; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Varese

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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