Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Luserna San Giovanni

Provincia di Torino · Piemonte · 3 zone OMI

Vendita: 510–790 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 650 €/mq
Affitto al mese: 3,3–4,9 €/mq; Valore centrale 4,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 7,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 203° su 312; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Torino
Rispetto alla provincia: −16,7%; Mediana dei comuni della provincia: 780 €/mq
Rispetto all'Italia: −22,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Luserna San Giovanni?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Luserna San Giovanni

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico Via Nuova, Via Maestra
Via Tolosano
Abitazioni economiche
500–750 €/mq
affitto 3,5–5,2 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Strada Per Pinerolo
Abitazioni economiche 490–730 €/mq · Ville e villini 610–920 €/mq
520–790 €/mq
affitto 3,3–4,9 €/mq al mese

Periferia1 zona

Frazioni Strada Comunale S. Giovanni
Industriale Ciaperassa e Bocciardino
Abitazioni economiche 490–730 €/mq · Ville e villini 620–930 €/mq
510–760 €/mq
affitto 3,3–4,9 €/mq al mese

Prezzo medio della zona625 €/mq655 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Luserna San Giovanni

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	510–790 €/mq	3,3–4,9 €/mq	2
Abitazioni economiche	490–750 €/mq	2,9–5,2 €/mq	3
Ville e villini	610–930 €/mq	2,9–4,3 €/mq	2
Box auto	290–480 €/mq	2,1–3,3 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Luserna San Giovanni

Anni di reddito: 2,7 anni; Prezzo di 80 m²: 52.000 €
Reddito netto medio: 19.171 €; Anno d'imposta 2024 · 5.509 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,7%; Reddito netto medio 2023: 18.140 €
Posizione in provincia: 192° su 280; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Torino

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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