Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Maccagno con Pino e Veddasca

Provincia di Varese · Lombardia · 4 zone OMI

Vendita: 950–1.550 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.260 €/mq
Affitto al mese: 3,3–5,7 €/mq; Valore centrale 4,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 34° su 136; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Varese
Rispetto alla provincia: +5,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.200 €/mq
Rispetto all'Italia: +50,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Maccagno con Pino e Veddasca?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Maccagno con Pino e Veddasca

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Zona Centrale Comprendente La Località Campagnano Ronchi
Ville e villini 1.450–2.000 €/mq
1.150–1.550 €/mq
affitto 3,8–5,6 €/mq al mese

Periferia1 zona

Zona Lacuale
Ville e villini 1.450–2.000 €/mq
1.150–1.550 €/mq
affitto 3,8–5,7 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Località Lungo Asse Provinciale N. 5
Garabiolo, Cadero, Graglio, Veddasca, Lozzo, Biegno
Abitazioni economiche 830–1.000 €/mq · Ville e villini 1.150–1.400 €/mq
950–1.200 €/mq
affitto 3,3–4,8 €/mq al mese
Località Pino Lago Maggiore
Ville e villini 1.250–1.800 €/mq
950–1.400 €/mq
affitto 3,5–5,1 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.075 €/mq1.350 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Maccagno con Pino e Veddasca

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	950–1.550 €/mq	3,3–5,7 €/mq	4
Abitazioni economiche	830–1.000 €/mq	—	1
Ville e villini	1.150–2.000 €/mq	3,8–7,2 €/mq	4
Box auto	630–970 €/mq	3,7–5,8 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Maccagno con Pino e Veddasca

Anni di reddito: 5,7 anni; Prezzo di 80 m²: 100.800 €
Reddito netto medio: 17.535 €; Anno d'imposta 2024 · 1.564 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,9%; Reddito netto medio 2023: 16.561 €
Posizione in provincia: 18° su 136; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Varese

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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