Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Melazzo

Provincia di Alessandria · Piemonte · 2 zone OMI

Vendita: 520–780 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 670 €/mq
Affitto al mese: 1,7–2,7 €/mq; Valore centrale 2,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,1%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 28° su 187; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Alessandria
Rispetto alla provincia: +11,7%; Mediana dei comuni della provincia: 600 €/mq
Rispetto all'Italia: −20,2%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Melazzo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Melazzo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano
520–710 €/mq
affitto 1,7–2,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola
Ville e villini 820–940 €/mq
670–780 €/mq
affitto 2,1–2,7 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Melazzo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	520–780 €/mq	1,7–2,7 €/mq	2
Ville e villini	820–940 €/mq	3,1–3,5 €/mq	1
Box auto	360–590 €/mq	1,7–2,4 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Melazzo

Anni di reddito: 2,6 anni; Prezzo di 80 m²: 53.600 €
Reddito netto medio: 20.701 €; Anno d'imposta 2024 · 951 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,9%; Reddito netto medio 2023: 19.741 €
Posizione in provincia: 37° su 187; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Alessandria

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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