Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Menaggio
- Vendita
- 1.100–2.200 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.400 €/mq
- Affitto al mese
- 3,8–8,7 €/mq
- Valore centrale 5,0 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,3%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +13,8%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.230 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +66,7%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Menaggio?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Menaggio
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro3 zone
Centrale
Abitazioni economiche 1.100–1.500 €/mq · Ville e villini 1.500–2.200 €/mq
1.150–1.650 €/mq
affitto 4,1–6,0 €/mq al mese
Lungo Lario Menaggio
Ville e villini 2.400–2.950 €/mq
1.750–2.200 €/mq
affitto 6,8–8,7 €/mq al mese
Lungo Lario Loveno
Ville e villini 1.500–1.950 €/mq
1.200–1.650 €/mq
affitto 4,7–6,6 €/mq al mese
Periferia2 zone
Periferica Loveno
Abitazioni economiche 870–1.200 €/mq · Ville e villini 1.400–1.850 €/mq
1.100–1.400 €/mq
affitto 3,8–5,5 €/mq al mese
Periferica Croce
Abitazioni economiche 870–1.200 €/mq · Ville e villini 1.400–1.850 €/mq
1.100–1.400 €/mq
affitto 3,8–5,5 €/mq al mese
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Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Menaggio
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.100–2.200 €/mq | 3,8–8,7 €/mq | 5 |
| Abitazioni economiche | 870–1.500 €/mq | 2,8–5,7 €/mq | 3 |
| Ville e villini | 1.400–2.950 €/mq | 5,4–13,0 €/mq | 5 |
| Box auto | 810–1.500 €/mq | 3,5–6,6 €/mq | 5 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Menaggio
- Anni di reddito
- 5,2 anni
- Prezzo di 80 m²: 112.000 €
- Reddito netto medio
- 21.650 €
- Anno d'imposta 2024 · 2.378 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,7%
- Reddito netto medio 2023: 20.683 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Valori
- Intervalli minimi e massimi per zona
- Vendita
- Euro al metro quadro di superficie commerciale
- Affitto
- Euro al metro quadro al mese
- Valore centrale
- Mediana dei valori centrali delle zone
- Rendimento lordo
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Posizione in provincia
- Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
- Anni di reddito
- Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
- Reddito netto medio
- Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
- Posizione per anni di reddito
- Ordine degli anni di reddito dei comuni della provincia, dal più alto
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Comuni confinanti
- Confini comunali ISTAT
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case GrianteConfinante · 3 km · CO1.750 €/mq
- Prezzi case Grandola ed UnitiConfinante · 4 km · CO1.000 €/mq
- Prezzi case San SiroConfinante · 5 km · CO1.100 €/mq
- Prezzi case PlesioConfinante · 5 km · CO1.000 €/mq
- Prezzi case TremezzinaConfinante · 5 km · CO1.700 €/mq
- Prezzi case PerledoConfinante · 7 km · LC1.350 €/mq
- Prezzi case VarennaConfinante · 7 km · LC1.850 €/mq
Quanto vale casa tua a Menaggio?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.