Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Merlara

Provincia di Padova · Veneto · 2 zone OMI

Vendita: 690–810 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 750 €/mq
Affitto al mese: 2,0–3,0 €/mq; Valore centrale 2,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 102° su 102; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Padova
Rispetto alla provincia: −25,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: −10,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Merlara?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Merlara

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Ville e villini 760–900 €/mq
690–810 €/mq
affitto 2,0–3,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale
Ville e villini 760–900 €/mq
690–810 €/mq
affitto 2,0–3,0 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Merlara

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	690–810 €/mq	2,0–3,0 €/mq	2
Ville e villini	760–900 €/mq	2,8–3,6 €/mq	2
Box auto	430–520 €/mq	1,8–2,5 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Merlara

Anni di reddito: 3,3 anni; Prezzo di 80 m²: 60.000 €
Reddito netto medio: 17.936 €; Anno d'imposta 2024 · 2.049 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,4%; Reddito netto medio 2023: 17.341 €
Posizione in provincia: 96° su 100; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Padova

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

Per il tuo sito

I prezzi delle case di Merlara sul tuo sito

Copia il codice e incollalo nella tua pagina: il riquadro si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

<a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/merlara" title="Prezzi case Merlara"><img src="https://quadrivo.it/prezzi-case/riquadro/merlara" width="360" height="150" alt="Prezzi case Merlara: quotazioni OMI al metro quadro" loading="lazy" style="border:0;max-width:100%;height:auto"></a>