Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Minervino di Lecce

Provincia di Lecce · Puglia · 3 zone OMI

Vendita: 430–640 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 530 €/mq
Affitto al mese: 1,6–2,3 €/mq; Valore centrale 1,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 70° su 96; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Lecce
Rispetto alla provincia: −5,4%; Mediana dei comuni della provincia: 560 €/mq
Rispetto all'Italia: −36,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Minervino di Lecce?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Minervino di Lecce

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Minervino (Abitato) e Specchia Gallone
Abitazioni economiche 390–465 €/mq · Ville e villini 610–760 €/mq
430–610 €/mq
affitto 1,6–2,3 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Cocumola
Frazione
Abitazioni economiche 390–465 €/mq · Ville e villini 610–760 €/mq
430–640 €/mq
affitto 1,6–2,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Agricola
Abitazioni economiche
Ville e villini 610–760 €/mq
390–465 €/mq
affitto 1,3–1,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona428 €/mq535 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Minervino di Lecce

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	430–640 €/mq	1,6–2,3 €/mq	2
Abitazioni economiche	390–465 €/mq	1,3–1,8 €/mq	3
Ville e villini	610–760 €/mq	2,2–2,9 €/mq	3
Box auto	315–450 €/mq	1,8–2,4 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Minervino di Lecce

Anni di reddito: 2,9 anni; Prezzo di 80 m²: 42.400 €
Reddito netto medio: 14.569 €; Anno d'imposta 2024 · 2.630 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,4%; Reddito netto medio 2023: 13.954 €
Posizione in provincia: 55° su 96; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Lecce

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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