Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montebelluna

Provincia di Treviso · Veneto · 4 zone OMI

Vendita: 960–2.000 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.410 €/mq
Affitto al mese: 4,1–8,9 €/mq; Valore centrale 5,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,9%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 5° su 94; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Treviso
Rispetto alla provincia: +33,6%; Mediana dei comuni della provincia: 1.055 €/mq
Rispetto all'Italia: +67,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montebelluna?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Montebelluna

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Centrale Pregiata
Abitazioni economiche 1.000–1.500 €/mq · Ville e villini 1.950–2.200 €/mq
1.200–2.000 €/mq
affitto 7,3–8,9 €/mq al mese
Centrale
Abitazioni economiche 1.000–1.400 €/mq · Ville e villini 1.500–1.700 €/mq
1.200–1.750 €/mq
affitto 4,8–6,9 €/mq al mese

Periferia1 zona

Frazioni di San Gaetano e Biadene
Via Feltrina Nord e Zona Industriale
Abitazioni economiche 910–1.150 €/mq · Ville e villini 1.250–1.400 €/mq
1.150–1.550 €/mq
affitto 4,8–6,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola, Case Sparse
Abitazioni economiche 910–1.150 €/mq · Ville e villini 1.150–1.400 €/mq
960–1.250 €/mq
affitto 4,1–5,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.105 €/mq1.600 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montebelluna

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	960–2.000 €/mq	4,1–8,9 €/mq	4
Abitazioni economiche	910–1.500 €/mq	3,5–8,1 €/mq	4
Ville e villini	1.150–2.200 €/mq	4,1–9,0 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montebelluna

Anni di reddito: 5,1 anni; Prezzo di 80 m²: 112.800 €
Reddito netto medio: 22.135 €; Anno d'imposta 2024 · 23.991 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,4%; Reddito netto medio 2023: 21.402 €
Posizione in provincia: 5° su 94; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Treviso

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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