Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montecorice

Provincia di Salerno · Campania · 5 zone OMI

Vendita: 770–1.450 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 930 €/mq
Affitto al mese: 2,2–4,5 €/mq; Valore centrale 3,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,9%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 45° su 158; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Salerno
Rispetto alla provincia: +38,8%; Mediana dei comuni della provincia: 670 €/mq
Rispetto all'Italia: +10,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montecorice?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Montecorice

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano – Municipio
Abitazioni economiche 740–1.050 €/mq
770–1.100 €/mq
affitto 2,4–3,6 €/mq al mese

Zona suburbana3 zone

Fascia Costiera
Casa del Conte – Agnone – Capitello – Magazzini – Rosaine – Baia Arena – Ponte San Nicola
Abitazioni economiche 880–1.150 €/mq · Ville e villini 1.150–1.700 €/mq
1.000–1.450 €/mq
affitto 3,2–4,5 €/mq al mese
Frazioni Interne
Zoppi, Fornelli, Ortodonico, Cosentini
Abitazioni economiche 740–1.000 €/mq · Ville e villini 970–1.250 €/mq
780–1.050 €/mq
affitto 2,4–3,5 €/mq al mese
Case Mainolfo-Giungatelle
Abitazioni economiche 740–1.000 €/mq · Ville e villini 970–1.250 €/mq
780–1.050 €/mq
affitto 2,2–3,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Restante Parte del Territorio Comunale
Abitazioni economiche
740–1.000 €/mq
affitto 2,0–2,9 €/mq al mese

Prezzo medio della zona870 €/mq1.225 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montecorice

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	770–1.450 €/mq	2,2–4,5 €/mq	4
Abitazioni economiche	740–1.150 €/mq	1,9–3,7 €/mq	5
Ville e villini	970–1.700 €/mq	2,8–5,2 €/mq	3
Box auto	470–1.000 €/mq	1,3–2,8 €/mq	5

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montecorice

Anni di reddito: 5,0 anni; Prezzo di 80 m²: 74.400 €
Reddito netto medio: 14.866 €; Anno d'imposta 2024 · 1.812 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,4%; Reddito netto medio 2023: 14.106 €
Posizione in provincia: 38° su 142; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Salerno

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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