Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Morlupo

Provincia di Roma · Lazio · 3 zone OMI

Vendita: 750–1.400 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.150 €/mq
Affitto al mese: 4,0–6,8 €/mq; Valore centrale 5,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: +0,8%; Abitazioni civili, 3 zone confrontabili
Posizione in provincia: 47° su 121; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Roma
Rispetto alla provincia: +11,7%; Mediana dei comuni della provincia: 1.030 €/mq
Rispetto all'Italia: +36,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Morlupo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Morlupo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Abitato
Corso Umberto I
Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq · Ville e villini 900–1.350 €/mq
750–1.050 €/mq
affitto 4,0–6,0 €/mq al mese

Periferia1 zona

Morlupo Stazione
950–1.400 €/mq
affitto 4,8–6,8 €/mq al mese
+2,2% sul semestre

Zona suburbana1 zona

Valle Sole – Trullo – Monte Rigorio
Sterpareti – Manciano
Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq · Ville e villini 1.050–1.500 €/mq
950–1.350 €/mq
affitto 4,0–6,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona900 €/mq1.175 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Morlupo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	750–1.400 €/mq	4,0–6,8 €/mq	3
Abitazioni economiche	700–1.250 €/mq	3,8–5,5 €/mq	2
Ville e villini	900–1.500 €/mq	4,5–6,8 €/mq	2
Box auto	450–800 €/mq	2,3–3,5 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Morlupo

Anni di reddito: 4,8 anni; Prezzo di 80 m²: 92.000 €
Reddito netto medio: 19.242 €; Anno d'imposta 2024 · 5.814 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,3%; Reddito netto medio 2023: 18.453 €
Posizione in provincia: 51° su 121; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Roma

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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