Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Pella

Provincia di Novara · Piemonte · 4 zone OMI

Vendita: 1.150–2.000 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.560 €/mq
Affitto al mese: 3,8–6,4 €/mq; Valore centrale 4,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 2° su 87; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Novara
Rispetto alla provincia: +39,3%; Mediana dei comuni della provincia: 1.120 €/mq
Rispetto all'Italia: +85,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Pella?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Pella

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Vecchio Nucleo
Ville e villini 1.300–1.850 €/mq
1.200–1.750 €/mq
affitto 3,8–5,3 €/mq al mese
Lungolago
Ville e villini 1.550–2.200 €/mq
1.350–1.950 €/mq
affitto 4,5–6,1 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferica Residenziale
Abitazioni economiche 700–1.050 €/mq · Ville e villini 1.300–1.950 €/mq
1.150–1.700 €/mq
affitto 3,8–5,2 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Suburbana Turistica – Localita Ronco
1.350–2.000 €/mq
affitto 4,4–6,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.425 €/mq1.675 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Pella

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.150–2.000 €/mq	3,8–6,4 €/mq	4
Abitazioni economiche	700–1.050 €/mq	2,6–3,6 €/mq	1
Ville e villini	1.300–2.200 €/mq	3,9–7,4 €/mq	3
Box auto	600–1.100 €/mq	2,8–5,4 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Pella

Anni di reddito: 4,8 anni; Prezzo di 80 m²: 124.800 €
Reddito netto medio: 26.041 €; Anno d'imposta 2024 · 758 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,0%; Reddito netto medio 2023: 25.523 €
Posizione in provincia: 6° su 87; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Novara

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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