Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Pietrapaola

Provincia di Cosenza · Calabria · 3 zone OMI

Vendita: 445–840 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 620 €/mq
Affitto al mese: 1,6–3,2 €/mq; Valore centrale 2,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 54° su 149; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Cosenza
Rispetto alla provincia: +14,8%; Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
Rispetto all'Italia: −26,2%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Pietrapaola?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Pietrapaola

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico e Aree Limitrofe
Abitazioni economiche 400–475 €/mq
445–540 €/mq
affitto 1,6–1,9 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Marina
Via Nazionale, P.zza De Mundo
Abitazioni economiche 540–790 €/mq · Ville e villini 720–910 €/mq
650–840 €/mq
affitto 2,4–3,2 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Aree Rurali
Abitazioni economiche
290–400 €/mq

Prezzo medio della zona345 €/mq745 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Pietrapaola

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	445–840 €/mq	1,6–3,2 €/mq	2
Abitazioni economiche	290–790 €/mq	1,5–3,0 €/mq	3
Ville e villini	720–910 €/mq	2,7–3,6 €/mq	1
Box auto	250–445 €/mq	1,3–2,1 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Pietrapaola

Anni di reddito: 3,9 anni; Prezzo di 80 m²: 49.600 €
Reddito netto medio: 12.648 €; Anno d'imposta 2024 · 770 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,1%; Reddito netto medio 2023: 12.150 €
Posizione in provincia: 32° su 149; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Cosenza

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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