Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case in provincia di Cosenza
- Valore centrale
- 540 €/mq
- Mediana dei valori centrali di 149 comuni
- Affitto al mese
- 2,1 €/mq
- Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
- Rendimento lordo da affitto
- 4,6%
- Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Comuni con quotazioni OMI
- 149
- 393 zone OMI
Quanto vale casa tua in provincia di Cosenza?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Comune per comune
Prezzi delle case nei comuni della provincia di Cosenza
Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
| Posizione | Comune | Valore centrale | Vendita | Affitto al mese | Rendimento lordo | Anni di reddito | Zone |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | CosenzaCapoluogo | 1.280 €/mq | 600–1.800 €/mq | 4,8 €/mq | 4,5% | 5,3 | 9 |
| 1 | Diamante | 1.280 €/mq | 1.000–1.550 €/mq | 4,8 €/mq | 4,5% | 6,5 | 3 |
| 3 | Praia a Mare | 1.250 €/mq | 1.000–1.500 €/mq | 4,8 €/mq | 4,6% | 6,3 | 2 |
| 4 | Rende | 1.230 €/mq | 800–2.100 €/mq | 4,6 €/mq | 4,5% | 4,9 | 5 |
| 5 | San Nicola Arcella | 1.150 €/mq | 950–1.350 €/mq | 4,3 €/mq | 4,5% | 6,5 | 2 |
| 6 | Belvedere Marittimo | 1.070 €/mq | 760–1.450 €/mq | 4,0 €/mq | 4,5% | 5,6 | 3 |
| 7 | Scalea | 1.060 €/mq | 870–1.250 €/mq | 4,0 €/mq | 4,5% | 6,1 | 2 |
| 8 | Corigliano-Rossano | 1.000 €/mq | 485–1.250 €/mq | 3,8 €/mq | 4,6% | 5,7 | 6 |
| 9 | Bonifati | 940 €/mq | 560–1.400 €/mq | 3,5 €/mq | 4,5% | 5,3 | 3 |
| 9 | Sangineto | 940 €/mq | 560–1.400 €/mq | 3,5 €/mq | 4,5% | 5,1 | 3 |
| 11 | Tortora | 920 €/mq | 620–1.350 €/mq | 3,4 €/mq | 4,4% | 5,2 | 3 |
| 12 | Amantea | 910 €/mq | 700–1.100 €/mq | 3,3 €/mq | 4,4% | 4,7 | 3 |
| 13 | Cetraro | 880 €/mq | 570–1.200 €/mq | 3,3 €/mq | 4,5% | 4,9 | 3 |
| 13 | Paola | 880 €/mq | 700–1.050 €/mq | 3,3 €/mq | 4,5% | 4,1 | 3 |
| 15 | Acquappesa | 870 €/mq | 760–980 €/mq | 3,5 €/mq | 4,8% | 4,7 | 2 |
| 16 | Trebisacce | 850 €/mq | 720–980 €/mq | 3,2 €/mq | 4,5% | 4,1 | 2 |
| 17 | Cariati | 840 €/mq | 670–1.000 €/mq | 3,2 €/mq | 4,6% | 4,9 | 3 |
| 17 | Villapiana | 840 €/mq | 460–1.300 €/mq | 3,1 €/mq | 4,4% | 4,9 | 3 |
| 19 | Carolei | 810 €/mq | 580–1.100 €/mq | 3,0 €/mq | 4,4% | 4,3 | 3 |
| 20 | Dipignano | 780 €/mq | 590–970 €/mq | 2,9 €/mq | 4,5% | 4,0 | 3 |
| 20 | Mendicino | 780 €/mq | 520–1.100 €/mq | 2,9 €/mq | 4,5% | 3,5 | 3 |
| 20 | San Lucido | 780 €/mq | 670–880 €/mq | 2,8 €/mq | 4,3% | 4,2 | 2 |
| 20 | Zumpano | 780 €/mq | 510–1.100 €/mq | 2,9 €/mq | 4,5% | 4,2 | 3 |
| 24 | Castrovillari | 760 €/mq | 560–1.000 €/mq | 2,8 €/mq | 4,4% | 3,7 | 4 |
| 25 | Fiumefreddo Bruzio | 750 €/mq | 550–960 €/mq | 2,6 €/mq | 4,2% | 5,0 | 3 |
| 25 | Marano Principato | 750 €/mq | 570–950 €/mq | 2,7 €/mq | 4,3% | 3,7 | 3 |
| 25 | Rovito | 750 €/mq | 530–970 €/mq | 2,7 €/mq | 4,3% | 3,7 | 3 |
| 28 | Montalto Uffugo | 740 €/mq | 460–1.200 €/mq | 2,8 €/mq | 4,5% | 3,7 | 6 |
| 28 | Roseto Capo Spulico | 740 €/mq | 520–1.000 €/mq | 2,7 €/mq | 4,4% | 3,8 | 3 |
| 30 | Cassano all'Ionio | 730 €/mq | 580–1.100 €/mq | 2,7 €/mq | 4,4% | 4,7 | 4 |
| 30 | Rocca Imperiale | 730 €/mq | 520–970 €/mq | 2,7 €/mq | 4,4% | 4,3 | 3 |
| 32 | Amendolara | 710 €/mq | 455–1.000 €/mq | 2,7 €/mq | 4,6% | 3,8 | 3 |
| 32 | Luzzi | 710 €/mq | 570–840 €/mq | 2,7 €/mq | 4,6% | 4,1 | 2 |
| 32 | Marano Marchesato | 710 €/mq | 510–950 €/mq | 2,6 €/mq | 4,4% | 3,4 | 3 |
| 32 | San Fili | 710 €/mq | 580–840 €/mq | 2,6 €/mq | 4,4% | 3,7 | 3 |
| 32 | San Pietro in Guarano | 710 €/mq | 470–970 €/mq | 2,7 €/mq | 4,6% | 3,6 | 3 |
| 37 | Bisignano | 700 €/mq | 465–960 €/mq | 2,6 €/mq | 4,5% | 4,1 | 3 |
| 37 | Spezzano della Sila | 700 €/mq | 580–840 €/mq | 2,5 €/mq | 4,3% | 3,5 | 3 |
| 39 | Montegiordano | 690 €/mq | 450–1.000 €/mq | 2,5 €/mq | 4,3% | 3,5 | 3 |
| 40 | Castrolibero | 680 €/mq | 520–1.000 €/mq | 2,7 €/mq | 4,8% | 2,8 | 8 |
| 40 | Cerisano | 680 €/mq | 590–770 €/mq | 2,8 €/mq | 4,9% | 3,5 | 2 |
| 40 | Fuscaldo | 680 €/mq | 440–960 €/mq | 2,4 €/mq | 4,2% | 3,7 | 3 |
| 40 | Guardia Piemontese | 680 €/mq | 475–960 €/mq | 2,5 €/mq | 4,4% | 3,8 | 3 |
| 40 | Roggiano Gravina | 680 €/mq | 560–790 €/mq | 2,5 €/mq | 4,4% | 4,2 | 2 |
| 45 | Castiglione Cosentino | 670 €/mq | 520–1.100 €/mq | 2,4 €/mq | 4,3% | 3,5 | 4 |
| 45 | San Vincenzo La Costa | 670 €/mq | 580–750 €/mq | 2,4 €/mq | 4,3% | 3,8 | 2 |
| 47 | Crosia | 660 €/mq | 495–840 €/mq | 2,3 €/mq | 4,2% | 4,1 | 3 |
| 47 | Falconara Albanese | 660 €/mq | 440–920 €/mq | 2,4 €/mq | 4,4% | 3,9 | 3 |
| 47 | Longobardi | 660 €/mq | 450–890 €/mq | 2,4 €/mq | 4,4% | 4,5 | 3 |
| 50 | Mandatoriccio | 650 €/mq | 495–840 €/mq | 2,3 €/mq | 4,2% | 4,0 | 3 |
| 51 | Calopezzati | 640 €/mq | 495–800 €/mq | 2,3 €/mq | 4,3% | 3,8 | 3 |
| 51 | Grimaldi | 640 €/mq | 550–730 €/mq | 2,5 €/mq | 4,7% | 3,5 | 2 |
| 51 | Santo Stefano di Rogliano | 640 €/mq | 530–750 €/mq | 2,5 €/mq | 4,7% | 3,1 | 3 |
| 54 | Belmonte Calabro | 620 €/mq | 440–770 €/mq | 2,3 €/mq | 4,5% | 3,7 | 3 |
| 54 | Lattarico | 620 €/mq | 480–760 €/mq | 2,3 €/mq | 4,5% | 3,6 | 3 |
| 54 | Oriolo | 620 €/mq | 510–720 €/mq | 2,4 €/mq | 4,6% | 3,5 | 2 |
| 54 | Pietrapaola | 620 €/mq | 445–840 €/mq | 2,3 €/mq | 4,5% | 3,9 | 3 |
| 58 | Altomonte | 610 €/mq | 470–740 €/mq | 2,5 €/mq | 4,9% | 3,8 | 3 |
| 58 | Grisolia | 610 €/mq | 495–1.100 €/mq | 2,3 €/mq | 4,5% | 3,9 | 4 |
| 58 | Rose | 610 €/mq | 405–840 €/mq | 2,2 €/mq | 4,3% | 3,5 | 3 |
| 58 | Spezzano Albanese | 610 €/mq | 470–740 €/mq | 2,3 €/mq | 4,5% | 3,6 | 3 |
| 62 | Celico | 600 €/mq | 480–720 €/mq | 2,2 €/mq | 4,4% | 3,3 | 2 |
| 63 | Lappano | 590 €/mq | 510–670 €/mq | 2,3 €/mq | 4,7% | 2,9 | 2 |
| 63 | Mongrassano | 590 €/mq | 380–860 €/mq | 2,2 €/mq | 4,5% | 3,6 | 3 |
| 63 | Piane Crati | 590 €/mq | 455–720 €/mq | 2,1 €/mq | 4,3% | 2,8 | 3 |
| 66 | Aprigliano | 580 €/mq | 465–690 €/mq | 2,2 €/mq | 4,6% | 3,2 | 2 |
| 66 | Buonvicino | 580 €/mq | 465–690 €/mq | 2,2 €/mq | 4,6% | 3,7 | 2 |
| 66 | Figline Vegliaturo | 580 €/mq | 455–720 €/mq | 2,4 €/mq | 5,0% | 2,8 | 3 |
| 69 | Casali del Manco | 570 €/mq | 450–810 €/mq | 2,1 €/mq | 4,4% | 2,8 | 4 |
| 69 | Fagnano Castello | 570 €/mq | 470–660 €/mq | 2,1 €/mq | 4,4% | 3,4 | 2 |
| 69 | Torano Castello | 570 €/mq | 460–680 €/mq | 2,1 €/mq | 4,4% | 3,1 | 3 |
| 72 | Mangone | 560 €/mq | 405–730 €/mq | 2,2 €/mq | 4,7% | 2,7 | 3 |
| 73 | Longobucco | 550 €/mq | 455–640 €/mq | 2,1 €/mq | 4,6% | 3,3 | 2 |
| 73 | San Giovanni in Fiore | 550 €/mq | 445–840 €/mq | 2,3 €/mq | 5,0% | 2,8 | 4 |
| 75 | Rogliano | 540 €/mq | 375–740 €/mq | 2,1 €/mq | 4,7% | 2,6 | 3 |
| 76 | San Benedetto Ullano | 530 €/mq | 430–620 €/mq | 2,0 €/mq | 4,5% | 3,6 | 2 |
| 77 | Cervicati | 520 €/mq | 420–610 €/mq | 2,0 €/mq | 4,6% | 3,0 | 2 |
| 77 | Cerzeto | 520 €/mq | 420–610 €/mq | 2,0 €/mq | 4,6% | 3,3 | 2 |
| 77 | Malvito | 520 €/mq | 420–610 €/mq | 2,0 €/mq | 4,6% | 3,3 | 2 |
| 77 | San Donato di Ninea | 520 €/mq | 420–610 €/mq | 2,1 €/mq | 4,8% | 3,4 | 2 |
| 77 | San Pietro in Amantea | 520 €/mq | 435–600 €/mq | 1,9 €/mq | 4,4% | 3,5 | 2 |
| 77 | Sant'Agata di Esaro | 520 €/mq | 420–610 €/mq | 2,0 €/mq | 4,6% | 3,1 | 2 |
| 83 | Acri | 510 €/mq | 375–940 €/mq | 2,4 €/mq | 5,6% | 2,7 | 4 |
| 83 | Aieta | 510 €/mq | 415–600 €/mq | 2,0 €/mq | 4,7% | 3,5 | 2 |
| 83 | San Marco Argentano | 510 €/mq | 390–870 €/mq | 1,9 €/mq | 4,5% | 3,0 | 4 |
| 83 | Saracena | 510 €/mq | 415–600 €/mq | 1,8 €/mq | 4,2% | 3,1 | 2 |
| 87 | Aiello Calabro | 500 €/mq | 405–590 €/mq | 2,0 €/mq | 4,8% | 2,9 | 2 |
| 87 | Albidona | 500 €/mq | 400–600 €/mq | 1,9 €/mq | 4,6% | 3,2 | 2 |
| 87 | Campana | 500 €/mq | 415–590 €/mq | 2,0 €/mq | 4,8% | 3,2 | 2 |
| 87 | Cellara | 500 €/mq | 405–590 €/mq | 2,0 €/mq | 4,8% | 2,5 | 2 |
| 87 | Domanico | 500 €/mq | 405–590 €/mq | 2,1 €/mq | 5,0% | 3,2 | 3 |
| 87 | Frascineto | 500 €/mq | 405–590 €/mq | 2,1 €/mq | 5,0% | 2,6 | 2 |
| 87 | Maierà | 500 €/mq | 405–590 €/mq | 1,9 €/mq | 4,6% | 3,3 | 2 |
| 87 | Morano Calabro | 500 €/mq | 405–590 €/mq | 1,9 €/mq | 4,6% | 2,7 | 2 |
| 87 | Parenti | 500 €/mq | 405–590 €/mq | 2,1 €/mq | 5,0% | 2,9 | 3 |
| 87 | Pietrafitta | 500 €/mq | 405–590 €/mq | 2,1 €/mq | 5,0% | 2,6 | 2 |
| 87 | Rota Greca | 500 €/mq | 430–570 €/mq | 1,9 €/mq | 4,6% | 3,0 | 2 |
| 87 | San Demetrio Corone | 500 €/mq | 415–590 €/mq | 2,0 €/mq | 4,8% | 2,9 | 2 |
| 87 | San Lorenzo del Vallo | 500 €/mq | 430–560 €/mq | 1,9 €/mq | 4,6% | 3,3 | 2 |
| 87 | Santa Domenica Talao | 500 €/mq | 420–570 €/mq | 2,0 €/mq | 4,8% | 3,3 | 2 |
| 87 | Tarsia | 500 €/mq | 430–560 €/mq | 1,8 €/mq | 4,3% | 3,1 | 2 |
| 87 | Terranova da Sibari | 500 €/mq | 430–560 €/mq | 1,9 €/mq | 4,6% | 3,2 | 2 |
| 103 | Bocchigliero | 490 €/mq | 405–580 €/mq | 2,0 €/mq | 4,9% | 3,1 | 2 |
| 103 | Cerchiara di Calabria | 490 €/mq | 375–640 €/mq | 1,9 €/mq | 4,7% | 2,9 | 3 |
| 103 | Verbicaro | 490 €/mq | 420–560 €/mq | 2,0 €/mq | 4,9% | 3,5 | 2 |
| 106 | Lago | 480 €/mq | 395–560 €/mq | 1,9 €/mq | 4,7% | 3,0 | 2 |
| 106 | Paludi | 480 €/mq | 415–550 €/mq | 1,9 €/mq | 4,7% | 3,3 | 2 |
| 106 | San Cosmo Albanese | 480 €/mq | 415–540 €/mq | 1,9 €/mq | 4,7% | 3,0 | 2 |
| 106 | San Giorgio Albanese | 480 €/mq | 415–540 €/mq | 1,9 €/mq | 4,7% | 2,8 | 2 |
| 106 | Santa Sofia d'Epiro | 480 €/mq | 415–540 €/mq | 1,8 €/mq | 4,5% | 3,0 | 2 |
| 106 | Vaccarizzo Albanese | 480 €/mq | 415–540 €/mq | 1,9 €/mq | 4,7% | 2,7 | 2 |
| 112 | Mormanno | 470 €/mq | 380–560 €/mq | 1,8 €/mq | 4,6% | 2,4 | 2 |
| 112 | Paterno Calabro | 470 €/mq | 405–540 €/mq | 1,9 €/mq | 4,9% | 2,8 | 2 |
| 114 | Carpanzano | 460 €/mq | 375–550 €/mq | 1,9 €/mq | 5,0% | 2,6 | 2 |
| 114 | Colosimi | 460 €/mq | 365–540 €/mq | 1,9 €/mq | 5,0% | 2,5 | 3 |
| 114 | Francavilla Marittima | 460 €/mq | 390–520 €/mq | 2,2 €/mq | 5,7% | 2,7 | 2 |
| 114 | Pedivigliano | 460 €/mq | 375–550 €/mq | 1,9 €/mq | 5,0% | 2,5 | 2 |
| 114 | Scala Coeli | 460 €/mq | 385–550 €/mq | 1,6 €/mq | 4,2% | 3,1 | 3 |
| 119 | Altilia | 450 €/mq | 365–540 €/mq | 1,9 €/mq | 5,1% | 2,4 | 2 |
| 119 | Belsito | 450 €/mq | 365–540 €/mq | 1,9 €/mq | 5,1% | 2,6 | 2 |
| 119 | Bianchi | 450 €/mq | 365–540 €/mq | 1,9 €/mq | 5,1% | 2,7 | 2 |
| 119 | Cleto | 450 €/mq | 365–540 €/mq | 1,9 €/mq | 5,1% | 3,0 | 2 |
| 119 | Malito | 450 €/mq | 365–540 €/mq | 1,9 €/mq | 5,1% | 2,3 | 2 |
| 119 | Marzi | 450 €/mq | 365–540 €/mq | 1,8 €/mq | 4,8% | 2,3 | 2 |
| 119 | Panettieri | 450 €/mq | 365–540 €/mq | 1,9 €/mq | 5,1% | 2,3 | 2 |
| 119 | San Martino di Finita | 450 €/mq | 380–560 €/mq | 1,8 €/mq | 4,8% | 2,7 | 3 |
| 119 | Scigliano | 450 €/mq | 365–540 €/mq | 1,8 €/mq | 4,8% | 2,4 | 2 |
| 128 | Mottafollone | 440 €/mq | 380–500 €/mq | 1,8 €/mq | 4,9% | 2,5 | 2 |
| 128 | Orsomarso | 440 €/mq | 380–500 €/mq | 1,7 €/mq | 4,6% | 2,7 | 2 |
| 128 | San Sosti | 440 €/mq | 380–500 €/mq | 1,7 €/mq | 4,6% | 2,4 | 2 |
| 128 | Santa Caterina Albanese | 440 €/mq | 380–610 €/mq | 1,8 €/mq | 4,9% | 3,0 | 4 |
| 132 | Alessandria del Carretto | 430 €/mq | 365–485 €/mq | 2,1 €/mq | 5,9% | 2,9 | 2 |
| 132 | Caloveto | 430 €/mq | 385–475 €/mq | 1,9 €/mq | 5,3% | 2,8 | 2 |
| 132 | Civita | 430 €/mq | 375–485 €/mq | 1,9 €/mq | 5,3% | 2,6 | 2 |
| 132 | Cropalati | 430 €/mq | 385–475 €/mq | 1,9 €/mq | 5,3% | 2,6 | 2 |
| 132 | Firmo | 430 €/mq | 375–485 €/mq | 1,9 €/mq | 5,3% | 2,5 | 2 |
| 132 | Lungro | 430 €/mq | 375–485 €/mq | 1,6 €/mq | 4,5% | 2,3 | 2 |
| 132 | San Lorenzo Bellizzi | 430 €/mq | 375–485 €/mq | 1,6 €/mq | 4,5% | 2,7 | 2 |
| 132 | Serra d'Aiello | 430 €/mq | 365–485 €/mq | 1,7 €/mq | 4,7% | 2,4 | 2 |
| 132 | Terravecchia | 430 €/mq | 385–475 €/mq | 1,6 €/mq | 4,5% | 3,0 | 2 |
| 141 | Acquaformosa | 420 €/mq | 375–455 €/mq | 1,5 €/mq | 4,3% | 2,5 | 2 |
| 141 | Canna | 420 €/mq | 360–480 €/mq | 2,1 €/mq | 6,0% | 2,6 | 2 |
| 141 | Laino Borgo | 420 €/mq | 380–460 €/mq | 1,6 €/mq | 4,6% | 2,3 | 2 |
| 141 | Laino Castello | 420 €/mq | 380–460 €/mq | 1,6 €/mq | 4,6% | 2,6 | 2 |
| 141 | Nocara | 420 €/mq | 360–480 €/mq | 1,6 €/mq | 4,6% | 2,8 | 2 |
| 141 | Papasidero | 420 €/mq | 380–460 €/mq | 1,6 €/mq | 4,6% | 2,8 | 2 |
| 141 | Plataci | 420 €/mq | 360–480 €/mq | 1,7 €/mq | 4,9% | 2,9 | 2 |
| 141 | San Basile | 420 €/mq | 375–455 €/mq | 1,6 €/mq | 4,6% | 2,1 | 2 |
| 149 | Castroregio | 390 €/mq | 310–480 €/mq | 1,8 €/mq | 5,5% | 2,5 | 3 |
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Valori
- Intervalli minimi e massimi per zona
- Vendita
- Euro al metro quadro di superficie commerciale
- Affitto
- Euro al metro quadro al mese
- Valore centrale del comune
- Mediana dei valori centrali delle zone
- Valore centrale della provincia
- Mediana dei valori centrali dei comuni
- Rendimento lordo
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Posizione
- Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
- Anni di reddito
- Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
- Reddito netto medio
- Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
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