Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Romans d'Isonzo

Provincia di Gorizia · Friuli-Venezia Giulia · 2 zone OMI

Vendita: 620–840 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 740 €/mq
Affitto al mese: 2,8–4,2 €/mq; Valore centrale 3,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 8° su 25; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Gorizia
Rispetto alla provincia: +4,2%; Mediana dei comuni della provincia: 710 €/mq
Rispetto all'Italia: −11,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Romans d'Isonzo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Romans d'Isonzo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo – Centro Abitato
Abitazioni economiche 610–730 €/mq · Ville e villini 770–920 €/mq
730–840 €/mq
affitto 2,9–3,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Frazioni Fratta e Versa – Zona Agricola
Abitazioni economiche 580–680 €/mq · Ville e villini 720–840 €/mq
620–780 €/mq
affitto 2,8–4,2 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Romans d'Isonzo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	620–840 €/mq	2,8–4,2 €/mq	2
Abitazioni economiche	580–730 €/mq	2,6–3,4 €/mq	2
Ville e villini	720–920 €/mq	2,7–3,7 €/mq	2
Box auto	430–600 €/mq	2,1–2,9 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Romans d'Isonzo

Anni di reddito: 2,9 anni; Prezzo di 80 m²: 59.200 €
Reddito netto medio: 20.581 €; Anno d'imposta 2024 · 2.965 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,7%; Reddito netto medio 2023: 19.847 €
Posizione in provincia: 8° su 25; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Gorizia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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