Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Rubano

Provincia di Padova · Veneto · 4 zone OMI

Vendita: 950–1.350 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.150 €/mq
Affitto al mese: 3,2–5,0 €/mq; Valore centrale 3,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 18° su 102; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Padova
Rispetto alla provincia: +15,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: +36,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Rubano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Rubano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo e Piazza M. L. King
Abitazioni economiche 850–1.050 €/mq · Ville e villini 1.100–1.500 €/mq
1.000–1.350 €/mq
affitto 4,1–5,0 €/mq al mese

Periferia1 zona

Sarmeola
Abitazioni economiche 850–1.100 €/mq · Ville e villini 1.100–1.450 €/mq
1.050–1.350 €/mq
affitto 3,8–4,6 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Fraz
Bosco
Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq
950–1.300 €/mq
affitto 3,2–3,7 €/mq al mese
Fraz
Villaguattera
Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq
950–1.200 €/mq
affitto 3,2–3,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.075 €/mq1.200 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Rubano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	950–1.350 €/mq	3,2–5,0 €/mq	4
Abitazioni economiche	700–1.100 €/mq	3,1–4,2 €/mq	4
Ville e villini	1.100–1.500 €/mq	4,0–4,7 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Rubano

Anni di reddito: 4,0 anni; Prezzo di 80 m²: 92.000 €
Reddito netto medio: 22.729 €; Anno d'imposta 2024 · 13.101 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,9%; Reddito netto medio 2023: 21.866 €
Posizione in provincia: 36° su 100; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Padova

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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