Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a San Cono

Provincia di Catania · Sicilia · 3 zone OMI

Vendita: 245–420 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 320 €/mq
Affitto al mese: 0,9–1,6 €/mq; Valore centrale 1,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,9%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 57° su 58; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Catania
Rispetto alla provincia: −50,8%; Mediana dei comuni della provincia: 650 €/mq
Rispetto all'Italia: −61,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a San Cono?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a San Cono

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Nucleo Storico Vie
Vittorio Emanuele – Giusto – Corso Xx Settembre – Piazza Umberto
Abitazioni economiche 165–245 €/mq
260–380 €/mq
affitto 1,0–1,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

Periferia Sud – Via Piana
Contr. Giummarata – Gaetano Costa
Abitazioni economiche 245–360 €/mq · Ville e villini 355–520 €/mq
280–420 €/mq
affitto 1,1–1,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Aree Rurali
C.da Piano Luppino e Zone Limitrofe
Abitazioni economiche 165–245 €/mq · Ville e villini 305–455 €/mq
245–360 €/mq
affitto 0,9–1,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona303 €/mq350 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a San Cono

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	245–420 €/mq	0,9–1,6 €/mq	3
Abitazioni economiche	165–360 €/mq	0,6–1,3 €/mq	3
Ville e villini	305–520 €/mq	1,1–1,9 €/mq	2
Box auto	250–370 €/mq	1,0–1,5 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a San Cono

Anni di reddito: 2,1 anni; Prezzo di 80 m²: 25.600 €
Reddito netto medio: 12.221 €; Anno d'imposta 2024 · 1.555 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,8%; Reddito netto medio 2023: 11.547 €
Posizione in provincia: 56° su 58; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Catania

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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