Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a San Possidonio

Provincia di Modena · Emilia-Romagna · 2 zone OMI

Vendita: 650–950 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 800 €/mq
Affitto al mese: 3,2–4,8 €/mq; Valore centrale 4,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 6,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 41° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Modena
Rispetto alla provincia: −26,6%; Mediana dei comuni della provincia: 1.090 €/mq
Rispetto all'Italia: −4,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a San Possidonio?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a San Possidonio

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo – Centro Urbano
650–950 €/mq
affitto 3,2–4,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola
Abitazioni economiche
470–700 €/mq
affitto 2,8–4,1 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a San Possidonio

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	650–950 €/mq	3,2–4,8 €/mq	1
Abitazioni economiche	470–700 €/mq	2,8–4,1 €/mq	1
Box auto	340–510 €/mq	1,6–2,4 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a San Possidonio

Anni di reddito: 3,2 anni; Prezzo di 80 m²: 64.000 €
Reddito netto medio: 19.720 €; Anno d'imposta 2024 · 2.785 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,2%; Reddito netto medio 2023: 19.116 €
Posizione in provincia: 38° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Modena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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