Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a San Severo

Provincia di Foggia · Puglia · 4 zone OMI

Vendita: 500–900 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 830 €/mq
Affitto al mese: 3,5–5,0 €/mq; Valore centrale 4,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 6,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 13° su 60; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Foggia
Rispetto alla provincia: +33,9%; Mediana dei comuni della provincia: 620 €/mq
Rispetto all'Italia: −1,2%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a San Severo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a San Severo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Via T. Solis, P.zza Incoronata
Via A. Minuziano, V. M. Tondi, C.so Gramsci.
Abitazioni economiche 450–650 €/mq
500–750 €/mq
affitto 3,5–5,0 €/mq al mese
Via Roma, Via Soccorso, V. Santa Lucia
Via M. Zannotti, C.so Gramsci, Via T. Solis, Viale Matteotti, Via Don Minzoni, Viale Due
Abitazioni economiche
700–850 €/mq
affitto 3,0–4,5 €/mq al mese

Semicentro1 zona

Via di Vittorio, Viale Due Giugno
Via Matera, Corso Amedeo D'Aosta, Via Pierseverino, Via Sicilia
750–900 €/mq
affitto 3,5–5,0 €/mq al mese

Periferia1 zona

Viale Due Giugno, Via Matera, Via Soccorso
Via Apricena, Viale Checchia Rispoli
800–900 €/mq
affitto 3,5–5,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona625 €/mq850 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a San Severo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	500–900 €/mq	3,5–5,0 €/mq	3
Abitazioni economiche	450–850 €/mq	2,7–4,5 €/mq	2
Box auto	400–650 €/mq	1,5–3,6 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a San Severo

Anni di reddito: 4,4 anni; Prezzo di 80 m²: 66.400 €
Reddito netto medio: 15.210 €; Anno d'imposta 2024 · 30.974 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,8%; Reddito netto medio 2023: 14.659 €
Posizione in provincia: 14° su 58; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Foggia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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