Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Sclafani Bagni

Provincia di Palermo · Sicilia · 4 zone OMI

Vendita: 385–570 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 480 €/mq
Affitto al mese: 1,2–1,6 €/mq; Valore centrale 1,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 57° su 82; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Palermo
Rispetto alla provincia: −7,7%; Mediana dei comuni della provincia: 520 €/mq
Rispetto all'Italia: −42,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Sclafani Bagni?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Sclafani Bagni

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano
Abitazioni economiche 310–440 €/mq
385–570 €/mq
affitto 1,2–1,6 €/mq al mese

Zona rurale3 zone

Zone Rurali
Abitazioni economiche
Ville e villini 290–415 €/mq
220–315 €/mq
affitto 0,7–1,0 €/mq al mese
Zone Agricole
Contr. Sciarria – Cassaro – Fontana Muro
Abitazioni economiche
Ville e villini 290–415 €/mq
220–315 €/mq
affitto 0,7–1,0 €/mq al mese
Zone Agricole
Contrada del Vacco e Vaccotto
Abitazioni economiche
Ville e villini 290–415 €/mq
220–315 €/mq
affitto 0,7–1,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona268 €/mq478 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Sclafani Bagni

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	385–570 €/mq	1,2–1,6 €/mq	1
Abitazioni economiche	220–440 €/mq	0,7–1,4 €/mq	4
Ville e villini	290–415 €/mq	0,9–1,3 €/mq	3
Box auto	200–415 €/mq	1,0–2,1 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Sclafani Bagni

Anni di reddito: 2,9 anni; Prezzo di 80 m²: 38.400 €
Reddito netto medio: 13.090 €; Anno d'imposta 2024 · 270 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,1%; Reddito netto medio 2023: 12.823 €
Posizione in provincia: 37° su 81; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Palermo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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