Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Tombolo

Provincia di Padova · Veneto · 2 zone OMI

Vendita: 860–1.250 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.040 €/mq
Affitto al mese: 4,0–4,5 €/mq; Valore centrale 4,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 45° su 102; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Padova
Rispetto alla provincia: +4,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: +23,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Tombolo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Tombolo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Capoluogo
Ville e villini 900–1.150 €/mq
950–1.250 €/mq
affitto 4,0–4,5 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Loc. Onara e Zona Produttiva
860–1.100 €/mq
affitto 4,0–4,5 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Tombolo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	860–1.250 €/mq	4,0–4,5 €/mq	2
Ville e villini	900–1.150 €/mq	4,2–4,8 €/mq	1
Box auto	485–670 €/mq	2,5–3,5 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Tombolo

Anni di reddito: 3,8 anni; Prezzo di 80 m²: 83.200 €
Reddito netto medio: 21.624 €; Anno d'imposta 2024 · 6.171 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,2%; Reddito netto medio 2023: 20.554 €
Posizione in provincia: 63° su 100; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Padova

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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