Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Valverde

Provincia di Catania · Sicilia · 3 zone OMI

Vendita: 690–1.050 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 850 €/mq
Affitto al mese: 2,4–3,9 €/mq; Valore centrale 3,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 16° su 58; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Catania
Rispetto alla provincia: +30,8%; Mediana dei comuni della provincia: 650 €/mq
Rispetto all'Italia: +1,2%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Valverde?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Valverde

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico Ed Aree Limitrofe
Vitt. Eman., Manzoni, Bellini
Abitazioni economiche 495–740 €/mq · Ville e villini 950–1.400 €/mq
740–1.050 €/mq
affitto 2,6–3,9 €/mq al mese

Periferia1 zona

Aree di Espansione Periferiche
Maugeri, Belfiore, Seminara
Abitazioni economiche 490–690 €/mq · Ville e villini 950–1.400 €/mq
690–1.000 €/mq
affitto 2,4–3,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Rurale Sud-Est
C. De Casalrosato, Fontana
Abitazioni economiche 440–660 €/mq · Ville e villini 850–1.250 €/mq
690–1.000 €/mq
affitto 2,4–3,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona845 €/mq895 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Valverde

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	690–1.050 €/mq	2,4–3,9 €/mq	3
Abitazioni economiche	440–740 €/mq	1,6–2,6 €/mq	3
Ville e villini	850–1.400 €/mq	2,9–4,9 €/mq	3
Box auto	710–1.200 €/mq	3,0–5,2 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Valverde

Anni di reddito: 3,4 anni; Prezzo di 80 m²: 68.000 €
Reddito netto medio: 19.968 €; Anno d'imposta 2024 · 4.846 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,8%; Reddito netto medio 2023: 19.061 €
Posizione in provincia: 24° su 58; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Catania

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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