Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Viano

Provincia di Reggio Emilia · Emilia-Romagna · 5 zone OMI

Vendita: 500–1.300 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 750 €/mq
Affitto al mese: 2,0–4,7 €/mq; Valore centrale 2,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 30° su 42; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Reggio Emilia
Rispetto alla provincia: −15,3%; Mediana dei comuni della provincia: 885 €/mq
Rispetto all'Italia: −10,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Viano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Viano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 700–1.050 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq
900–1.300 €/mq
affitto 3,4–4,7 €/mq al mese

Zona suburbana3 zone

Faggiano
Abitazioni economiche 500–750 €/mq
600–900 €/mq
affitto 2,2–2,6 €/mq al mese
Cà Bertacchi – Regnano
Abitazioni economiche 550–800 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq
750–1.100 €/mq
affitto 2,7–3,8 €/mq al mese
Prediera
Abitazioni economiche 500–750 €/mq
600–900 €/mq
affitto 2,2–2,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Territorio Rurale e Frazioni Minori
Abitazioni economiche 450–650 €/mq
500–750 €/mq
affitto 2,0–2,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona625 €/mq1.100 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Viano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	500–1.300 €/mq	2,0–4,7 €/mq	5
Abitazioni economiche	450–1.050 €/mq	1,6–4,0 €/mq	5
Ville e villini	1.000–1.450 €/mq	4,0–5,4 €/mq	2
Box auto	260–600 €/mq	1,0–2,3 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Viano

Anni di reddito: 2,7 anni; Prezzo di 80 m²: 60.000 €
Reddito netto medio: 22.049 €; Anno d'imposta 2024 · 2.750 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,3%; Reddito netto medio 2023: 21.554 €
Posizione in provincia: 30° su 42; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Reggio Emilia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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