Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Villarosa

Provincia di Enna · Sicilia · 4 zone OMI

Vendita: 290–455 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 380 €/mq
Affitto al mese: 1,0–1,7 €/mq; Valore centrale 1,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,4%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 19° su 20; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Enna
Rispetto alla provincia: −31,5%; Mediana dei comuni della provincia: 555 €/mq
Rispetto all'Italia: −54,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Villarosa?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Villarosa

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano Comprese Le Ex Zone B2 – C1
D2
Abitazioni economiche 195–290 €/mq
290–430 €/mq
affitto 1,0–1,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

1) Via A. De Gasperi – S. S. 121
V.le Trinacria – Via Enna # 2) Via Garibaldi – Via Liberta – Via Candrilli
Abitazioni economiche 205–305 €/mq · Ville e villini 410–610 €/mq
310–455 €/mq
affitto 1,1–1,6 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

1) Contrada Zotta Caldaia
S. P. Per Villapriolo # 2) Contrada S. Rocco, Vigna Grande, Meschimonio
Abitazioni economiche 195–290 €/mq · Ville e villini 410–610 €/mq
300–445 €/mq
affitto 1,1–1,6 €/mq al mese
Frazione di Villapriolo
Abitazioni economiche 250–350 €/mq · Ville e villini 455–580 €/mq
350–445 €/mq
affitto 1,3–1,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona360 €/mq398 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Villarosa

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	290–455 €/mq	1,0–1,7 €/mq	4
Abitazioni economiche	195–350 €/mq	0,7–1,3 €/mq	4
Ville e villini	410–610 €/mq	1,4–2,2 €/mq	3
Box auto	175–260 €/mq	0,8–1,2 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Villarosa

Anni di reddito: 2,2 anni; Prezzo di 80 m²: 30.400 €
Reddito netto medio: 14.069 €; Anno d'imposta 2024 · 2.917 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,4%; Reddito netto medio 2023: 13.737 €
Posizione in provincia: 19° su 20; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Enna

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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