Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Vinchio

Provincia di Asti · Piemonte · 2 zone OMI

Vendita: 325–620 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 460 €/mq
Affitto al mese: 1,5–2,5 €/mq; Valore centrale 2,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 48° su 117; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Asti
Rispetto alla provincia: +2,2%; Mediana dei comuni della provincia: 450 €/mq
Rispetto all'Italia: −45,2%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Vinchio?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Vinchio

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Abitato
Ville e villini 495–700 €/mq
420–620 €/mq
affitto 1,9–2,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale
Ville e villini 495–700 €/mq
325–480 €/mq
affitto 1,5–2,1 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Vinchio

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	325–620 €/mq	1,5–2,5 €/mq	2
Ville e villini	495–700 €/mq	2,2–3,1 €/mq	2
Box auto	315–460 €/mq	1,7–2,0 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Vinchio

Anni di reddito: 2,1 anni; Prezzo di 80 m²: 36.800 €
Reddito netto medio: 17.364 €; Anno d'imposta 2024 · 432 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +0,5%; Reddito netto medio 2023: 17.285 €
Posizione in provincia: 46° su 117; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Asti

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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