Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Baone

Provincia di Padova · Veneto · 4 zone OMI

Vendita: 850–1.100 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.000 €/mq
Affitto al mese: 3,5–4,2 €/mq; Valore centrale 3,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,7%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 51° su 102; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Padova
Rispetto alla provincia: 0,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: +19,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Baone?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Baone

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Ville e villini 950–1.200 €/mq
900–1.100 €/mq
affitto 3,5–4,2 €/mq al mese

Zona suburbana3 zone

Fraz Calaone
Ville e villini 950–1.200 €/mq
900–1.100 €/mq
affitto 3,5–4,2 €/mq al mese
Fraz. Valle San Giorgio
Ville e villini 950–1.200 €/mq
900–1.100 €/mq
affitto 3,5–4,2 €/mq al mese
Frazz. Banze e Rivadolmo
Ville e villini 950–1.200 €/mq
850–1.100 €/mq
affitto 3,5–4,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona975 €/mq1.000 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Baone

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	850–1.100 €/mq	3,5–4,2 €/mq	4
Ville e villini	950–1.200 €/mq	3,5–4,5 €/mq	4
Box auto	475–620 €/mq	2,2–2,8 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Baone

Anni di reddito: 3,3 anni; Prezzo di 80 m²: 80.000 €
Reddito netto medio: 24.037 €; Anno d'imposta 2024 · 2.395 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +6,1%; Reddito netto medio 2023: 22.651 €
Posizione in provincia: 96° su 100; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Padova

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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