Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Bressanone
- Vendita
- 1.500–4.200 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 2.680 €/mq
- Affitto al mese
- 4,4–14,0 €/mq
- Valore centrale 8,4 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 3,8%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +19,1%
- Mediana dei comuni della provincia: 2.250 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +219,0%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Bressanone?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Bressanone
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro Storico del Capoluogo e Quartiere Stuffles
2.900–3.400 €/mq
affitto 9,7–11,3 €/mq al mese
Semicentro3 zone
Quart.rosslauf
Zona Tra V. Dante Ss12 Zona Sportiva, Fraz.millan, Quart.castellano Via Plose, Via Mozart, Pass. Lungo Isarco Sx
Ville e villini 3.700–4.400 €/mq
3.500–4.200 €/mq
affitto 11,7–14,0 €/mq al mese
Zona Semicentrale del Capoluogo Compresa Tra Autostrada del Brennero Ss12 Via Dante
Ville e villini 3.000–3.300 €/mq
2.600–3.200 €/mq
affitto 8,7–10,6 €/mq al mese
Zona Angerfelder
Sx Rienza Tra Via Guggenb. e Castellano, Zona Tra Vie Mozart, Roncato, Stazione e Vescovado
Ville e villini 3.100–3.500 €/mq
2.950–3.100 €/mq
affitto 9,8–10,3 €/mq al mese
Zona suburbana3 zone
Centri Abitati delle Frazioni di Tiles
Pinzago, Perara e Scezze
Ville e villini 1.900–2.350 €/mq
1.800–2.100 €/mq
affitto 4,5–6,1 €/mq al mese
Centri Abitati delle Frazioni di Elvas e Albes
Ville e villini 2.400–2.800 €/mq
2.300–2.600 €/mq
affitto 6,7–7,6 €/mq al mese
Centro Abitato della Frazione di Sarnes e Sant'Andrea
Ville e villini 2.300–2.700 €/mq
2.100–2.300 €/mq
affitto 6,1–7,7 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Zona Residuale Agricola
Frazione di Eores e Località Minori
Ville e villini 1.700–2.100 €/mq
1.500–1.800 €/mq
affitto 4,4–5,3 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Bressanone
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.500–4.200 €/mq | 4,4–14,0 €/mq | 8 |
| Ville e villini | 1.700–4.400 €/mq | 4,2–16,5 €/mq | 7 |
| Box auto | 1.050–2.400 €/mq | 3,9–9,0 €/mq | 6 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Bressanone
- Anni di reddito
- 8,1 anni
- Prezzo di 80 m²: 214.400 €
- Reddito netto medio
- 26.493 €
- Anno d'imposta 2024 · 18.734 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,5%
- Reddito netto medio 2023: 25.358 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case LusonConfinante · 6 km · BZ1.780 €/mq
- Prezzi case Naz-SciavesConfinante · 7 km · BZ2.350 €/mq
- Prezzi case FunesConfinante · 7 km · BZ2.050 €/mq
- Prezzi case VelturnoConfinante · 8 km · BZ2.150 €/mq
- Prezzi case VarnaConfinante · 10 km · BZ2.730 €/mq
- Prezzi case San Martino in BadiaConfinante · 14 km · BZ2.180 €/mq
Quanto vale casa tua a Bressanone?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.